El GRESB se ha convertido en la mayor referencia mundial en materia de ESG para las inversiones inmobiliarias y de infraestructuras. El índice mide el rendimiento ESG de un fondo, otorgando Estrellas Verdes por alcanzar un nivel absoluto de rendimiento y una puntuación sobre cinco por el rendimiento en relación con otros participantes.
El fondo ha mejorado su puntuación GRESB ESG de forma constante año tras año, lo que le ha llevado a lograr su puntuación más alta este ejercicio, así como a alcanzar el primer puesto en su grupo de 51 fondos core europeos diversificados de activos no cotizados, y a su vez, conseguir una cifra récord de 92 puntos.
Gert-Jan Kapiteyn, gestor del fondo, comentó: "Estamos muy orgullosos de este logro, especialmente con una cartera inmobiliaria de esta naturaleza con posiciones en diferentes localizaciones geográficas, grupos de interés y tipos de activos. Hemos trabajado mucho para garantizar que el fondo tenga una estrategia ESG completa y la hemos puesto en práctica durante los últimos 10 años. Estamos encantados de que esto haya sido reconocido de nuevo".
Esta estrategia proactiva en materia de ESG, que ha contribuido a la puntuación del GRESB, ha impulsado las siguientes iniciativas:
- Alto grado de cobertura de los datos de los inquilinos (97% de la cartera por superficie), lo que ha ayudado a informar sobre el nivel de emisiones de carbono y a alimentar los planes de reducción a cero.
- La energía solar fotovoltaica está instalada en casi una cuarta parte de la cartera de propiedades
- Análisis del resultado operativo de sus propiedades en toda la cartera mediante evaluaciones BREEAM en uso y auditorías de sostenibilidad que identifican las acciones para mejorar el rendimiento
- Un programa de compromise activo con los ocupantes de toda la cartera
- Altos estándares de sostenibilidad en los nuevos desarrollos con activos que logran BREEAM Outstanding y LEED Gold.
En los demás fondos de abrdn se concedieron 21 "Estrellas Verdes", que muestran un sólido rendimiento en materia de ESG. El fondo European Balanced es uno de los cuatro fondos de abrdn que ha recibido la categoría de Cinco Estrellas.
Neil Slater, Global Head of Real Assets, ha añadido: "En el sector inmobiliario tenemos la enorme responsabilidad de reducir el impacto medioambiental de nuestros edificios. También tenemos una responsabilidad fiduciaria con los inversores, que quieren asegurarse de que la forma en la que invierten es relevante para el medio ambiente. Se trata de lograr un impacto de la manera correcta: hacer lo apropiado para la sociedad al mismo tiempo que se obtiene una rentabilidad a largo plazo". El hecho de que el European Balanced Fund mejore constantemente su puntuación GRESB y alcance ahora el primer puesto en el grupo de pares da testimonio de nuestro compromiso de integrar plenamente el ESG en el desarrollo y la gestión de nuestros activos."