El miércoles, Truist Securities revisó su precio objetivo para NexPoint Residential Trust (NYSE:NXRT), un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en la región del Sunbelt, reduciéndolo de 35,00 a 34,00 dólares. La firma mantuvo su calificación de "Mantener" sobre la acción.
El ajuste se produce con una perspectiva mixta sobre los resultados financieros de la empresa. Truist Securities elevó ligeramente su estimación de los fondos netos procedentes de las operaciones (NFFO) para 2024, pero rebajó la proyección para 2025.
El analista de Truist Securities destacó que, si bien NexPoint opera en la misma región que sus homólogas Camden Property Trust (NYSE:CPT) y Mid-America Apartment Communities (NYSE:MAA), centradas en el Sunbelt, ambas con calificación de compra, NexPoint se percibe de forma diferente.
La capacidad de NexPoint para convertir los ingresos operativos netos (NOI) en flujo de caja es menos eficiente en comparación con sus homólogos, debido principalmente a su elevado apalancamiento financiero y a los gastos generales y administrativos (G&A) como porcentaje de los ingresos. Se espera que esta ineficiencia afecte negativamente a los beneficios de la empresa en el futuro.
El analista prevé un descenso de los beneficios de NexPoint en los próximos años. Esta previsión se basa en parte en el vencimiento de swaps de tipos de interés por valor de 1.200 millones de dólares, que vencen en el tercer trimestre de 2026. El vencimiento de estos swaps podría aumentar los gastos por intereses de la empresa, lo que afectaría a su rentabilidad.
El precio objetivo revisado de Truist Securities refleja estas preocupaciones y sugiere una perspectiva prudente para los inversores que consideren las acciones de NexPoint Residential Trust. El análisis de la firma indica que, si bien la empresa comparte un mercado con pares más favorablemente vistos, sus desafíos financieros únicos diferencian su perfil de inversión.
Perspectivas de InvestingPro
A la luz de la reciente revisión del precio objetivo de Truist Securities para NexPoint Residential Trust (NYSE:NXRT), vale la pena considerar métricas y perspectivas adicionales que podrían informar las decisiones de los inversores. Según los datos en tiempo real de InvestingPro, NexPoint Residential Trust tiene una capitalización bursátil de 938,84 millones de dólares y un ratio Precio/Beneficios (PER) de 12,51, lo que indica que la acción puede estar cotizando a un múltiplo de beneficios bajo en comparación con su media histórica. Además, la empresa ha demostrado su compromiso de recompensar a los accionistas con una rentabilidad por dividendo del 5,1%, habiendo aumentado su dividendo durante 9 años consecutivos.
Los consejos de InvestingPro destacan que NexPoint Residential Trust también ha mostrado una fuerte rentabilidad en los últimos tres meses, con una rentabilidad total por precio del 26,09%. Este rendimiento, junto con un alto rendimiento para el accionista, sugiere que la empresa ha sido capaz de generar un valor significativo para sus inversores en el corto plazo. Además, los activos líquidos de la empresa superan sus obligaciones a corto plazo, lo que podría proporcionar cierta flexibilidad y estabilidad financiera.
Los inversores que deseen profundizar en los datos financieros y las perspectivas de futuro de NexPoint pueden consultar otros consejos de InvestingPro, que ofrecen una visión más matizada de la valoración y los resultados de la empresa. Para explorar más a fondo y mejorar su estrategia de inversión, considere la posibilidad de utilizar el código de cupón PRONEWS24 para obtener un 10% de descuento adicional en una suscripción anual o bianual Pro y Pro+ en InvestingPro. Con un total de 10 consejos adicionales de InvestingPro para NXRT, los inversores disponen de amplia información para evaluar las perspectivas de la empresa.
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