Hong Kong, 29 sep (EFE).- La Bolsa de Hong Kong y la economía
local avanzan viento en popa y, en paralelo, los alquileres de los
apartamentos de lujo en la ex colonia británica fueron en agosto los
más caros desde enero de 2003, afirmó un estudio de la agencia
inmobiliaria Ricacorp Properties.
Ricacorp, que sólo hace el seguimiento del mercado del lujo desde
hace siete años, concluye que el alquiler promedio en 35 inmuebles
de alto nivel, los más representativos, subió un 1,9% hasta los
48,05 dólares por metro cuadrado (unos 36,44 euros) en agosto.
Eric Cheung, director de la agencia, estimó que el mercado
inmobiliario de lujo se ha beneficiado de la recuperación económica,
concretamente gracias a las multinacionales y bancos de inversión,
cuyos fichajes de empleados extranjeros van acompañados de paquetes
que incluyen viviendas de alto nivel, recogió el diario hongkonés
"South China Morning Post" (SCMP).
Para Ricacorp, en lo que va de año, la creciente demanda ha
generado un incremento del 16,7% de los alquileres, y, según Cheung,
el incremento previsible para los próximos meses ronda del uno a dos
por ciento mensual.
Un consultor de Jones Lang LaSalle estimó la subida en un 11% en
la primera mitad de 2010 para pisos de lujo superiores a 200 metros
cuadrados.
El Departamento del Censo y Estadísticas de Hong Kong indicó por
su parte que la media de alquiler pagado por un piso de 160 metros
cuadrados (o más) fue de 52,8 dólares el metro cuadrado en julio de
2010 (unos 40 euros), frente a los 44 dólares (unos 33,4 euros) que
se desembolsaron en 2009.
La creciente demanda de casas y apartamentos de lujo en Hong Kong
no ha pasado desapercibida para Sotheby's, cuya franquicia
inmobiliaria, con sede en EEUU, ha decidido entrar en el mercado
local a través de la firma hongkonesa Hong Kong Homes, para
centrarse exclusivamente en la venta de inmuebles, publicó hoy el
SCMP. EFE