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Las viviendas de lujo de Hong Kong registran nuevos precios récord

Publicado 29.09.2010, 09:46

Hong Kong, 29 sep (EFE).- La Bolsa de Hong Kong y la economía local avanzan viento en popa y, en paralelo, los alquileres de los apartamentos de lujo en la ex colonia británica fueron en agosto los más caros desde enero de 2003, afirmó un estudio de la agencia inmobiliaria Ricacorp Properties.

Ricacorp, que sólo hace el seguimiento del mercado del lujo desde hace siete años, concluye que el alquiler promedio en 35 inmuebles de alto nivel, los más representativos, subió un 1,9% hasta los 48,05 dólares por metro cuadrado (unos 36,44 euros) en agosto.

Eric Cheung, director de la agencia, estimó que el mercado inmobiliario de lujo se ha beneficiado de la recuperación económica, concretamente gracias a las multinacionales y bancos de inversión, cuyos fichajes de empleados extranjeros van acompañados de paquetes que incluyen viviendas de alto nivel, recogió el diario hongkonés "South China Morning Post" (SCMP).

Para Ricacorp, en lo que va de año, la creciente demanda ha generado un incremento del 16,7% de los alquileres, y, según Cheung, el incremento previsible para los próximos meses ronda del uno a dos por ciento mensual.

Un consultor de Jones Lang LaSalle estimó la subida en un 11% en la primera mitad de 2010 para pisos de lujo superiores a 200 metros cuadrados.

El Departamento del Censo y Estadísticas de Hong Kong indicó por su parte que la media de alquiler pagado por un piso de 160 metros cuadrados (o más) fue de 52,8 dólares el metro cuadrado en julio de 2010 (unos 40 euros), frente a los 44 dólares (unos 33,4 euros) que se desembolsaron en 2009.

La creciente demanda de casas y apartamentos de lujo en Hong Kong no ha pasado desapercibida para Sotheby's, cuya franquicia inmobiliaria, con sede en EEUU, ha decidido entrar en el mercado local a través de la firma hongkonesa Hong Kong Homes, para centrarse exclusivamente en la venta de inmuebles, publicó hoy el SCMP. EFE

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