MADRID (Reuters) - La inmobiliaria Quabit (MC:QBT) dijo el martes que obtuvo un beneficio neto de 1,7 millones de euros en el primer trimestre de 2017 frente a pérdidas de 2,3 millones de euros en el mismo período del año anterior, gracias a un mejor resultado financiero favorecido por varias quitas de deuda.
Entre las cancelaciones de deuda, destacó una de 10 millones con la Sareb, el banco "malo" en el que se aparcaron los activos más tóxicos del sector inmobiliario español tras el estallido de la burbuja inmobiliaria. Sareb sigue siendo el principal acreedor de Quabit, con un pasivo de 94,6 millones, y además es accionista con el 5,5 por ciento del capital.
En un hecho relevante, Quabit dijo que su resultado bruto de explotación (Ebitda) fue de 3 millones de euros, frente a pérdidas de 751.000 euros un año antes, mientras que las ventas se desplomaron un 92 por ciento a 1,2 millones de euros en una comparativa distorsionada por extraordinarios.
"La cifra de negocio del primer trimestre 2016 correspondía principalmente a una dación en pago a una entidad financiera", explico la empresa.
El grupo prevé mantener la rentabilidad este año y los siguientes gracias a la quita de deuda pendiente (47 millones) y a créditos fiscales pendientes de activar por valor de 168 millones de euros.
Quabit cerró marzo con una deuda financiera neta de 165 millones de euros frente a los 201 millones de euros de diciembre.
Durante el primer trimestre del año, la inmobiliaria realizó una ampliación de capital por un importe de 38 millones de euros para invertir en suelo para promoción residencial como parte de su plan estratégico hasta 2021.
Quabit, antes denominada Afirma, es una empresa que surgió de la fusión de la extinta Astroc (cuyo derrumbe en 2007 supuso el pistoletazo de salida de la crisis inmobiliaria española) con otras entidades del sector como Landscape y Rayet.