Madrid, 14 sep (.).- La constructora ACR cree que el precio de la vivienda en España se incrementará en los próximos meses por el desequilibrio entre la oferta y la demanda, el aumento de los costes de producción y la escasez de mano de obra, pero descarta que pueda producirse el nuevo "boom" inmobiliario que auguran algunos economistas.
"Aunque hay demanda para la compra de 140.000 viviendas al año, me cuesta mucho pensar que puedan hacerse más de 80.000 o 90.000. No veo cómo. Así que no hay unidades suficientes para calificarlo de 'boom'", ha sostenido este martes su consejero delegado, Michel Elizalde, en la presentación de la nueva marca corporativa de la compañía.
Tras 50 años de historia y la reciente venta a Aedas Homes (MC:AEDAS) de su división inmobiliaria (Áurea Homes), ACR está abordando su "refundación", con el objetivo de liderar la transformación que va comenzar en el sector inmobiliario hace la industrialización, la innovación y la sostenibilidad.
"Ya le va tocando a este sector ponernos las pilas en sostenibilidad", ha advertido el CEO, para quién la "gran incógnita" es qué pasará con la mano de obra en el futuro.
Un escasez de trabajadores de la construcción que, a su juicio, puede poner en riesgo la ejecución de los fondos europeos o al menos "ralentizarla" y ante la cual ACR ha optado por la vía de la construcción industrializada, en la que explora alianzas con proveedores nacionales e internacionales.
Su objetivo es llegar a un 20 % o 25 % de construcción industrializada en tres o cuatro años, lo que refleja que esta es una solución a medio o largo plazo a la falta de obreros de la construcción tradicional.
Entretanto, los costes han subido un 13,5 % interanual hasta septiembre de 2021, según sus datos, debido fundamentalmente a la escalada de precios de materias primas, como la madera, el aluminio o el cobre.
Destaca el precio del acero, que ha subido un 35 % en nueve meses, "lo que supone que hacer una estructura hoy cuesta un 28 % más que hace un año", ha destacado el CEO de ACR.
La constructora navarra, que sitúa su cartera en 300 millones tras contratar 13 proyectos por importe de 148 millones hasta julio de 2021, alcanzó en 2020 un beneficio antes de impuestos de 3,3 millones en 2020 (+ 54 %), con unas ventas de 243 millones (+ 45,7 %).
Sus proyectos desarrollados bajo procesos colaborativos representan ya el 20 % de su cartera, con 22 proyectos en diferentes fases de desarrollo, siete de ellos ya en obra.
Además, ha certificado 16 proyectos como I+D+i en solo tres años y cuenta con otros cinco proyectos en marcha relacionados con economía circular, eficiencia energética, digitalización y construcción 4.0 e inteligencia artificial y robótica.