Madrid, 29 jul (.).- La promotora inmobiliaria Aedas Homes (MC:AEDAS) ha sellado un acuerdo con el grupo ACR para adquirirle una amplia selección de activos y pasivos asociados a su división inmobiliaria, Áurea Homes, por 53,7 millones de euros.
En concreto, de este importe 50 millones corresponden al precio de compra y 3,7 millones al pasivo y capex.
Esta operación representa la adquisición de un banco de suelo, así como proyectos en curso para un total de 679 viviendas en Madrid, Pamplona, Vizcaya, Sevilla y Valladolid, según ha explicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Esta selección de activos, en lo relativo a la cartera de suelos finalistas, abarca 512 viviendas a construir en localizaciones donde la compañía ya cuenta con promociones: cuatro en Madrid (El Cañaveral) con un total de 374 unidades; dos en Pamplona (Salesianos y Entremutilvas) con 98 unidades; y una en Sevilla (Mairena del Aljarafe) con 40 unidades.
En segundo lugar, Aedas Homes se hace con una selección de participaciones en 8 proyectos en marcha que suman 167 viviendas adicionales repartidas entre Pamplona (16), Barakaldo (31), Valladolid (74) y Madrid (46).
De forma accesoria a esta cartera de activos, Aedas integra la posición acreedora de Áurea en 5 préstamos otorgados a algunas de sus sociedades, cuyo importe pendiente de pago es de 3.360.240 euros, más los intereses devengados.
También se subroga en la posición contractual de Áurea en los contratos de gestión de las 8 promociones en curso y adquiere 5 marcas y 13 nombres que eran propiedad de la filial inmobiliaria del grupo navarro ACR.
Según Aedas, esta operación de integración contribuye a acelerar el crecimiento de la actividad, al tiempo que amplía las capacidades de la compañía en el norte de España.
Por su parte, tras esta desinversión ACR busca centrarse en el negocio de construcción y en el impulso de proyectos industrializados.
El pasado 22 de julio, el consejero delegado de Aedas, David Martínez, ya avanzó que la compañía se encontraba seleccionando los activos y analizando su naturaleza, localización y los márgenes y confiaba en cerrar este proceso antes de que finalizara julio.