Madrid, 26 ene (.).- La socimi Castellana Properties ha adquirido el 21,7 % de Lar España (MC:LRES) al fondo Pimco, al que sustituirá como máximo accionista de esta socimi del Grupo Lar, según ha informado este miércoles.
Pimco, a través de LVS II Lux XII S.à r.l., entidad que controla el fondo, vende los 18,15 millones de acciones que tenía en Lar España, operación que está previsto que se liquide el próximo 28 de enero, según ha informado Lar a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La adquisición de la participación se hará con un descuento del 48 % sobre el valor neto de los activos tangibles, según ha indicado Castellana Properties.
Las acciones de Lar España han subido en bolsa en la sesión de hoy un 3,73 %, hasta los 5,15 euros por título, con lo que el valor bursátil de la operación se situaría en unos 93 millones de euros.
La operación se financiará con una combinación de la liquidez existente de Castellana Properties y una inyección de capital de 75 millones de euros ya comprometida por Vukile Property, el fondo sudafricano de inversión inmobiliaria que es el accionista mayoritario de Castellana Properties.
Esta estructura de financiación reforzará el balance de Castellana Properties y mejorará sustancialmente las métricas crediticias, ha indicado la socimi.
Aunque el consejero dominical de Pimco en Lar España, Laurent Luccioni, presentará su dimisión como miembro del consejo de administración tras el cierre de la venta, Castellana Properties no va a pedir ningún puesto en el consejo de Lar España al tratarse de una inversión financiera, según ha explicado el presidente de Castellana Properties, Laurence Rapp.
El consejero delegado de Castellana Properties, Alfonso Brunet, ha subrayado que su entrada en Lar España es amistosa y están deseando trabajar con el consejo de administración y la dirección de la compañía.
Castellana Properties ha explicado que la adquisición del 21 % de Lar España es una inversión financiera muy atractiva, al combinar una alta rentabilidad por dividendo con un potencial de revalorización del capital a largo plazo, y es una muy buena oportunidad, si se compara con los precios de otros activos similares en el mercado.
Asimismo, ha recordado que Lar España comparte el mismo enfoque estratégico que Castellana Properties y posee una cartera amplia, de gran calidad y complementaria.
El fondo Pimco entró en la socimi Lar en 2014 y luego aumentó en 2016 su participación.
En el pasado se habló en el mercado de una fusión de Lar con Castellana Properties, que ahora con la compra del porcentaje de Pimco se convierte en su primer accionista, seguido del Grupo Lar, con algo más de un 12 % del accionariado.