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Castellana Properties gana 26,3 millones en el primer semestre, el 55 % más

Bolsa 23.11.2022 10:45
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(Actualiza con precisiones en el capítulo de ingresos)

Madrid, 23 nov (.).- La socimi Castellana Properties, dueña de centros, galerías y parques comerciales, obtuvo un beneficio neto de 26,3 millones de euros en su primer semestre fiscal (1 de abril a 30 de septiembre), el 55 % más que un año antes apoyada en los mayores ingresos.

En el periodo analizado, los ingresos brutos por arrendamiento alcanzaron 31,2 millones, lo que supone un aumento del 7,6 % con respecto a un año antes, según las cuentas remitidas al BME (BME:BME) Growth, antes Mercado Alternativo Bursátil (MAB).

El grupo no ha concedido en este primer semestre bonificaciones de rentas adicionales a las ya existentes a los inquilinos con motivo del Covid-19, por lo que los ingresos por arrendamiento no se han visto impactados en este sentido.

El grupo espera, asimismo, un incremento de los ingresos por rentas progresivo, ya que todas están indexadas al IPC anual.

Por su parte, el valor de los activos de Castellana Properties a 30 de septiembre es de 1.011,6 millones de euros (1,1 % más), de acuerdo con el estudio realizado por la consultora inmobiliaria Colliers, que está conformada por 16 centros comerciales y parques comerciales con una superficie bruta alquilable de más de 350.000 metros cuadrados.

Sumado a ello la participación de los activos de LAR España (BME:LRES) (posee el 25,7 % del capital), la cifra alcanza los 1.105 millones, un 1,3 % más.

La compañía ha firmado 105 nuevos contratos de arrendamiento (entre renovaciones y nuevas firmas) que han generado unas rentas de 4,6 millones sobre 17.173 metros cuadrados adicionales.

La ratio de ocupación de los 16 activos de la socimi ha alcanzado el 98,4 % y el de cobro se afianza en el 99 %.

Castellana Properties detecta una clara tendencia positiva con efectos estacionales mes a mes pero en general positiva durante todo el primer semestre del año fiscal 2023.

El consejero delegado de la socimi, Alfonso Brunet, se ha mostrado "positivo pero prudente" para lo que resta del año en la presentación a los medios de los resultados semestrales, si bien ha advertido de que el mercado de capital "está parado y hacer nuevas compras es complicado".

El directivo ha comentado que "esperarán a la evolución del mercado" en los próximos meses para intentar crecer y ha subrayado en cuanto a posibles ventas que "no es el momento de poner en el mercado ninguno de los activos, aunque algunos están ya maduros para el futuro".

No obstante y en el semestre, las ventas de cartera se han comportado por encima de 2019 desde febrero de 2022 y mantienen el crecimiento a niveles de dos dígitos.

Brunet ha destacado el interés a medio plazo del grupo por el "retail", que en su opinión "saldrá reforzado por encima" de la logística o las oficinas con el diferencial de rentabilidad "más alto".

Por otro lado, el consejo de administración de la sociedad ha acordado distribuir un dividendo a cuenta del ejercicio por importe de 7 millones de euros brutos (0,070 euros por acción). La fecha de pago se ha fijado para el próximo 2 de diciembre.

También ha dado luz verde a la distribución con cargo reservas de una prima de emisión de 4,3 millones de euros brutos (0,0435 euros por acción).

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Castellana Properties gana 26,3 millones en el primer semestre, el 55 % más
 

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