Madrid, 31 ene (.).- Las subidas de tipos de interés en que está inmerso el Banco Central Europeo (BCE) están dificultado a la inmobiliaria Neinor Homes (BME:HOME) la venta de su cartera de viviendas destinadas al alquiler y, aunque sus negociaciones con el fondo canadiense CPPIB no se han roto, se encuentran en punto muerto.
Según publica El Confidencial, y han confirmado a EFE fuentes del mercado, la subida del precio del dinero desde primavera en 250 puntos básicos, hasta el 2,5 %, y la expectativa de que todavía pueda encarecerse más impiden por el momento la firma de un acuerdo.
Neinor Homes, que ha apostado en los últimos años por el negocio del 'build to rent' (construir para alquilar), con el objetivo de gestionar 5.000 viviendas en alquiler en 2025, anunció a cierre de 2022 su primera venta de una promoción de 146 viviendas de este tipo a una gestora alemana.
A 30 de septiembre de 2022, Neinor Rental tenía 3.861 unidades en diferentes fases de desarrollo con una estimación de rentas anuales de 42 millones de euros y de 900 millones de euros de valor de activos.
Según las fuentes, la compañía que preside el ex secretario de Estado para la Seguridad Ricardo Martí Fluxá mantiene la estrategia de dar valor a este negocio y en paralelo mantiene conversaciones con distintos inversores.
La promotora, que en 2021 se fusionó con Quabit (BME:QBT), está controlada por el fondo francés Orion (28 %), el gestor israelí Adar Capital (19,3 %) y el fondo luxemburgués Stoneshield Capital (18,4 %).