El lunes, un analista de Argus subió el precio objetivo de las acciones de Equity Residential (NYSE:EQR) de 65,00 a 72,00 dólares, al tiempo que mantuvo la calificación de "Comprar".
El analista señaló que las acciones de Equity Residential han mostrado un fuerte impulso, superando tanto a sus pares como al S&P 500 en los últimos tres meses. La acción ha cotizado entre 52 y 70 dólares durante el último año y actualmente se encuentra por encima del punto medio de este rango.
El analista se refirió a la valoración actual de Equity Residential, destacando que la acción cotiza a un múltiplo precio/fondos normalizados de operaciones (FFO) de 17,0 para 2024. Esta valoración es coherente con el múltiplo medio de 16,9 para los fondos de inversión inmobiliaria (REIT) cubiertos por Argus. El múltiplo actual también se considera favorable si se compara con el múltiplo medio histórico de cinco años de Equity Residential de 21,1.
El optimismo que rodea a Equity Residential se debe en parte a la demanda sostenida prevista de apartamentos de alquiler de gama alta. El analista espera que esta tendencia continúe, apoyada por el actual clima económico y los elevados tipos hipotecarios, que pueden animar a los profesionales a preferir el alquiler a la compra al menos hasta finales de 2024. El analista también expresó su aprobación por la manejable cartera de desarrollo de la empresa y su creciente diversidad geográfica.
Además, las acciones de Equity Residential resultan atractivas para los inversores por su rentabilidad por dividendo superior a la media, que se sitúa en torno al 4,2%. Se considera que esta rentabilidad por dividendo contribuye a la rentabilidad total de la acción, aumentando su atractivo en el mercado.
Perspectivas de InvestingPro
El reciente análisis de Argus sobre Equity Residential (NYSE:EQR) se complementa con datos y opiniones de InvestingPro. La empresa, un actor destacado en el sector de los REIT residenciales, tiene una capitalización bursátil de 24.680 millones de dólares y cotiza actualmente a un PER de 27,04. Mientras que la acción cotiza cerca de su máximo de 52 semanas, con un precio del 93,82% del máximo de 52 semanas, Equity Residential ha mantenido su reputación de recompensar a los inversores manteniendo el pago de dividendos durante 32 años consecutivos, con una rentabilidad por dividendo actual de aproximadamente el 4,14%.
Los consejos de InvestingPro indican que, aunque las obligaciones a corto plazo de Equity Residential superan sus activos líquidos, los analistas predicen que la empresa seguirá siendo rentable este año, como demuestra su rentabilidad en los últimos doce meses. Para aquellos que buscan profundizar en las finanzas y las perspectivas futuras de Equity Residential, InvestingPro ofrece consejos adicionales, con la promesa de un análisis más completo. Utilice el código de cupón PRONEWS24 para obtener un 10% de descuento adicional en una suscripción anual o bianual Pro y Pro+, y descubra el alcance completo de las perspectivas que podrían informar sus decisiones de inversión. Hay 5 consejos InvestingPro más disponibles para Equity Residential, que proporcionan una comprensión más amplia del rendimiento y el potencial de la empresa.
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