El lunes, BMO Capital elevó su calificación de las acciones de Equity Residential (NYSE:EQR) de Market Perform a Outperform, aumentando también el precio objetivo a 70,00 dólares desde 68,00 dólares. El ajuste se produce porque el analista cree que la empresa cotiza con una valoración con descuento en comparación con sus homólogas, y señala una tasa de capitalización implícita de consenso del 5,9% frente al precio de compra de Apartment Income REIT Corp. de aproximadamente el 5,5%.
El analista destacó que Equity Residential parece estar bien posicionada en el mercado actual, gracias a un mercado laboral sorprendentemente resistente. El análisis de la firma sugiere que se espera que los mercados de Equity Residential vean una relación entre nuevos empleos y oferta de 3,9 veces en los años 2024 a 2025, que es superior a la media de EE.UU. de 2,9 veces.
La mejora se ve respaldada además por el extremo superior de las previsiones de ingresos de Equity Residential en las mismas tiendas para 2024, que prevén un aumento del 3,0%. Las optimistas perspectivas de los analistas se ven reforzadas por una reciente reunión con Greystar, que indicó fortaleza en muchos de los principales mercados de entrada de Equity Residential.
Equity Residential, un fondo de inversión inmobiliaria, opera en un sector en el que los riesgos de oferta se consideran moderados.
Perspectivas de InvestingPro
Tras la mejora de las perspectivas de BMO Capital sobre Equity Residential (NYSE:EQR), los datos en tiempo real de InvestingPro ofrecen un panorama financiero detallado de la empresa. Equity Residential cuenta con una capitalización bursátil de 23.320 millones de dólares y mantiene una elevada relación precio/beneficios (PER) de 27,95, lo que indica la confianza de los inversores en el potencial de beneficios futuros de la empresa. Esto se ve corroborado por los constantes pagos de dividendos de la empresa en los últimos 32 años, testimonio de su estabilidad financiera y su compromiso con los accionistas. Los datos de InvestingPro también revelan un crecimiento de los ingresos del 5,07% en los últimos doce meses hasta el cuarto trimestre de 2023, lo que subraya la capacidad de la compañía para aumentar sus ganancias.
Los consejos de InvestingPro destacan que, a pesar de que algunos analistas han revisado a la baja sus beneficios para el próximo periodo, Equity Residential sigue siendo un actor destacado en el sector de los REIT residenciales. También se prevé que la empresa siga siendo rentable este año, continuando su racha de rentabilidad de los últimos doce meses. Sin embargo, cabe señalar que la empresa cotiza con un elevado PER en relación con el crecimiento de los beneficios a corto plazo, y sus obligaciones a corto plazo superan actualmente sus activos líquidos.
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