El viernes, BofA Securities revisó su postura sobre las acciones de Kimco Realty Corp (NYSE:KIM), pasando de una calificación de Comprar a Neutral. La empresa también ajustó el precio objetivo para el fondo de inversión inmobiliaria, reduciéndolo a 20,00 dólares desde los 24,00 dólares anteriores. Este cambio se produce tras una reciente cumbre en la que BofA Securities recabó opiniones sobre varios REIT minoristas.
La rebaja se atribuyó a unos beneficios menores de lo esperado derivados de la adquisición de RPT por parte de Kimco, lo que llevó a revisar las estimaciones de beneficios para 2024. BofA Securities también eliminó la prima del 5% añadida anteriormente al valor liquidativo (NAV) de Kimco en su objetivo de precio (PO), alineándola directamente con el NAV para reflejar mejor la visibilidad de los beneficios de la empresa.
Además, la tasa de capitalización aplicada a Kimco se ha ajustado al 6,8%, lo que supone un aumento con respecto al anterior 6,3%. Esta revisión pretende reflejar los precios de mercado más recientes, que han influido en la reducción del precio objetivo. El efecto combinado de estas modificaciones ha dado lugar a la nueva calificación Neutral para las acciones de Kimco.
Perspectivas de InvestingPro
Mientras los inversores asimilan las perspectivas revisadas de BofA Securities sobre Kimco Realty Corp, es pertinente analizar algunas métricas financieras clave y las opiniones de los expertos proporcionadas por InvestingPro. Con una capitalización bursátil de 12.540 millones de dólares y un sólido historial de dividendos, Kimco no sólo ha aumentado su dividendo durante 3 años consecutivos, sino que también ha mantenido el pago de dividendos durante 33 años consecutivos, lo que demuestra su compromiso con la rentabilidad de los accionistas. Los activos líquidos de la empresa que superan las obligaciones a corto plazo indican una fuerte posición de liquidez, que es crucial para la estabilidad de un REIT en condiciones de mercado fluctuantes.
Los consejos de InvestingPro sugieren que los analistas son optimistas sobre la rentabilidad de Kimco en el próximo año, un sentimiento respaldado por el hecho de que la empresa ha sido rentable en los últimos doce meses. La rentabilidad por dividendo se sitúa en un atractivo 5,16%, junto con un crecimiento del dividendo del 4,35% en los últimos doce meses, lo que puede atraer a los inversores centrados en los ingresos. Además, el valor razonable estimado por los analistas es de 23 dólares, ligeramente por encima del precio actual, lo que indica un margen potencial de crecimiento.
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