DENVER - Healthpeak Properties, Inc. (NYSE: DOC), un fondo de inversión inmobiliaria (REIT), ha adquirido íntegramente la participación minoritaria de King Street Properties en su empresa conjunta, que incluye ocho edificios de laboratorios situados en Cambridge y Lexington, Massachusetts. Con esta adquisición, Healthpeak comenzará a gestionar directamente los inmuebles tras un breve periodo de transición.
La asociación entre Healthpeak y King Street Properties se remonta a 2017 y desde entonces se ha ampliado para abarcar 900.000 pies cuadrados de espacio en cuatro campus. La adquisición de la participación de King Street es un movimiento estratégico para Healthpeak, que aumenta su cartera de Boston a un total de 2,7 millones de pies cuadrados. Scott Brinker, Presidente y Consejero Delegado de Healthpeak, expresó su gratitud a King Street por la fructífera asociación que ha permitido a Healthpeak internalizar sus operaciones.
Thomas Ragno, fundador y director de King Street Properties, reflexionó sobre los siete años de logros de la empresa conjunta, destacando el éxito del desarrollo de proyectos de ciencias de la vida de clase A. La adquisición marca el final de esta empresa conjunta, que ambas partes consideran mutuamente beneficiosa.
Healthpeak Properties es una empresa incluida en la lista S&P 500 que se dedica a la propiedad, explotación y desarrollo de inmuebles para el descubrimiento y la prestación de servicios sanitarios.
Perspectivas de InvestingPro
A medida que Healthpeak Properties, Inc. (NYSE: DOC) amplía su presencia en el mercado inmobiliario estratégico de las ciencias de la vida, las últimas métricas financieras de InvestingPro ofrecen una instantánea de la valoración y el rendimiento actuales de la empresa. La capitalización bursátil de Healthpeak asciende a 13 660 millones de dólares, lo que refleja la magnitud de su cartera inmobiliaria. A pesar de un elevado múltiplo de beneficios, con un PER de 55,7, el compromiso de la empresa con el retorno al accionista es evidente, habiendo mantenido el pago de dividendos durante 40 años consecutivos. La rentabilidad por dividendo es notablemente atractiva con un 6,33%, siendo la fecha ex del último dividendo el 3 de mayo de 2024.
Los consejos de InvestingPro sugieren que los analistas son optimistas sobre el crecimiento de las ventas de Healthpeak en el año en curso, que se alinea con las adquisiciones estratégicas de la compañía y la internalización de la gestión. Sin embargo, hay cautela en el aire, ya que 2 analistas han revisado a la baja sus expectativas de beneficios para el próximo periodo. Además, la empresa cotiza a un elevado múltiplo de valoración EBIT, lo que puede reflejar su posición privilegiada en el mercado y sus perspectivas de crecimiento en el sector inmobiliario de las ciencias de la vida.
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