El jueves, Goldman Sachs revisó el precio objetivo de las acciones de Boston Properties Inc. (NYSE:BXP), un fondo de inversión inmobiliaria, reduciéndolo a 66 dólares desde los 69 dólares anteriores, al tiempo que mantenía una calificación neutral sobre el valor. El ajuste se debe a una reevaluación de los resultados financieros futuros de la empresa, teniendo en cuenta varios factores que se espera que afecten a sus beneficios.
El analista de la empresa señaló el aumento de los gastos por intereses, que incluyen partidas no monetarias, como razón principal de la actualización del precio objetivo. Por otra parte, el analista señaló una disminución prevista en los ingresos netos de explotación (NOI) de desarrollo, atribuyendo esto a la ralentización de las tasas de finalización y estabilización de los proyectos de la compañía.
Las nuevas previsiones para los fondos de operaciones por acción (FFOPS) de Boston Properties para los años 2024, 2025 y 2026 se han fijado en 7,06, 7,21 y 7,39 dólares, respectivamente. Estas cifras se han revisado a la baja con respecto a las estimaciones anteriores de 7,16, 7,43 y 7,68 dólares. Los cambios representan una disminución del 1,4% en 2024, del 3% en 2025 y del 3,8% en 2026 en comparación con las proyecciones anteriores.
A pesar de las revisiones a la baja, se espera que las tasas de crecimiento de los FFOPS de Boston Properties sigan siendo positivas en los próximos años. La tasa de crecimiento prevista es del -3,3% para 2024, pero se vuelve positiva con un aumento del 2,1% en 2025 y mejora aún más hasta el 2,5% en 2026.
La actualización de Goldman Sachs refleja las últimas expectativas de la firma para los resultados financieros de Boston Properties, teniendo en cuenta tanto los retos como las perspectivas de crecimiento potencial a corto y medio plazo.
Opiniones de InvestingPro
A medida que los inversores digieren los objetivos revisados de precios de las acciones de Goldman Sachs para Boston Properties Inc. (BXP), es esencial tener en cuenta las métricas adicionales que pintan un cuadro más amplio de la salud financiera de la empresa.
Según datos en tiempo real de InvestingPro, Boston Properties tiene actualmente una capitalización bursátil de 10.500 millones de dólares y cotiza a un PER de 49,17, lo que puede indicar un elevado múltiplo de beneficios en comparación con sus homólogas del sector. Cuando se ajusta a los últimos doce meses a partir del cuarto trimestre de 2023, la relación PER se sitúa en un poco más modesto 27,91. El crecimiento de los ingresos de la empresa para el mismo período fue del 4,71%, con un notable aumento trimestral del 34,85% en el 4T 2023.
Los consejos de InvestingPro destacan que Boston Properties es un actor destacado en el sector de los REIT de oficinas y ha mantenido el pago de dividendos durante 28 años consecutivos, con una rentabilidad por dividendo actual del 6,62%. Este compromiso de devolver valor a los accionistas está respaldado además por la posición de liquidez de la compañía, donde sus activos líquidos superan a las obligaciones a corto plazo.
Los analistas que contribuyen a InvestingPro también han pronosticado que Boston Properties será rentable este año, lo que se alinea con las tasas de crecimiento positivas de FFOPS proyectadas por Goldman Sachs para 2025 y 2026.
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