Madrid, 25 abr (.).- El portal inmobiliario Idealista ha detectado un descenso del interés de los compradores de inmuebles por las hipotecas de tipo mixto -que combina interés fijo y variable-, que en marzo supusieron el 32 % del total tras permanecer seis meses por encima del 40 %.
Un informe elaborado por Idealista revela que los compradores se inclinan por las hipotecas a tipo fijo, que concentran el 62 % del total. En los tres primeros meses del año, la ratio se sitúa en el 39 %.
El estudio indica también que han decaído las operaciones para mejorar o modificar las condiciones de los préstamos, bien mediante subrogación o cancelación, que durante el primer trimestre apenas representaron el 10,2 % del total, el dato más bajo desde julio de 2023 y el primer descenso desde 2022.
Los datos de Idealista muestran que en lo que va de abril las solicitudes apenas alcanzan el 7,8 %, frente al 20 % que superaron entre los meses de julio y octubre de 2023, coincidiendo con la última subida de tipos de interés acordada por el Banco Central Europeo (BCE).
El portal considera que el mercado "ha digerido ya la racha de subidas de tipos", como reflejan los últimos datos de compraventa divulgados por los notarios, ya que en enero se formalizaron 22.452 hipotecas para la compra de vivienda, un 7,6 % más que un año antes, y en febrero 23.682, un 15,3 % más.