Madrid, 29 feb (.).- La socimi Lar España (BME:LRES), dueña de centros y parques comerciales, ha informado de que en 2023 tuvo un beneficio de 36,8 millones de euros, lo que supone cerca de la mitad de lo ganado un año antes debido, en gran parte, a la depreciación del valor de sus activos.
El último cálculo semestral independiente de los activos de la compañía, cerrado a 31 de diciembre por las consultoras JLL y Cushman & Wakefield, la valoraba en 1.313 millones, un 1,8 % inferior al del semestre anterior.
Excluido ese efecto contable de las valoraciones, Lar asegura que su beneficio neto recurrente fue de 77,2 millones, un 91,6 % más que el año anterior
Según las cuentas remitidas a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), el resultado de explotación se desplomó un 73 %, al pasar de 92,6 a 25 millones.
Todo ello a pesar de que el importe neto de la cifra de negocio de la socimi durante el año pasado se elevó casi un 14 % respecto de 2022, hasta los 91,35 millones, pese a las ventas de los centros Rivas Futura y Vistahermosa.
Las ventas declaradas por los más de mil inquilinos de Lar España ascendieron en 2023 a 1.058 millones de euros en términos comparables, con un aumento del 8 % respecto al año anterior.
Durante el año, los doce centros y parques comerciales de la socimi recibieron 76,2 millones de visitantes, el 3,7 % más en términos comparables. Además, se elevó la ocupación hasta el 97,1 %, cincuenta puntos básicos más que el ejercicio anterior.
La compañía mantenía al cierre de 2023 una liquidez de 245 millones destinados a potenciales inversiones en el marco del plan de rotación de activos de la sociedad, así como al pago del dividendo.
Lar España renegoció el año pasado 179 operaciones de alquiler por un total de 42.326 m2, con un crecimiento medio comparable del 9,1 % indexado y un total de rentas renegociado equivalente a 11,4 millones de euros.
Propone un dividendo de 66 millones
Por otro lado, Lar ha acordado proponer a la junta de accionistas un dividendo de 0,79 céntimos de euro por acción, hasta un total de 66,2 millones de euros.
Al dividendo ordinario de 58,7 millones, el mayor de la historia de Lar España, se le unen 7,5 millones por las desinversiones realizadas el año pasado. De aprobarse, desde su creación en 2014 la socimi habrá repartido en dividendos 391,2 millones.