SEATTLE - Zillow Group Inc. (NASDAQ: Z) reportó un desempeño más fuerte de lo esperado para el primer trimestre de 2024, con ganancias e ingresos que superaron las estimaciones de los analistas. Sin embargo, las acciones cayeron bruscamente un 10% debido a que las previsiones de la empresa para el segundo trimestre quedaron por debajo de las expectativas de Wall Street.
El gigante inmobiliario registró un beneficio por acción ajustado de 0,35 dólares en el primer trimestre, 0,05 dólares por encima del consenso de los analistas, que lo situaba en 0,30 dólares. Los ingresos del trimestre también fueron sólidos: 529 millones de dólares, un 13% más interanual y notablemente por encima de la estimación de consenso de 507,12 millones de dólares.
Este crecimiento se atribuyó a un aumento del 9% en los ingresos residenciales, hasta 393 millones de dólares, por encima del crecimiento del sector, y a un significativo aumento del 31% en los ingresos por alquileres, hasta 97 millones de dólares. Los ingresos por hipotecas también experimentaron un saludable aumento interanual del 19%.
A pesar de los resultados positivos del primer trimestre, los inversores reaccionaron negativamente a las previsiones de ingresos de Zillow para el segundo trimestre, que se sitúan entre 525 y 540 millones de dólares. Esta proyección está por debajo del consenso de analistas de 559 millones de dólares, lo que marca un posible descenso en la trayectoria de ingresos de la empresa.
El consejero delegado de Zillow, Rich Barton, destacó los esfuerzos de la empresa por ampliar su cobertura de mercado e integrar la transacción de mudanza de extremo a extremo para consumidores y profesionales. Atribuyó a la solidez de su marca y a su público la capacidad de la empresa para superar los resultados del sector inmobiliario residencial.
La pérdida neta de la empresa según los PCGA fue de 23 millones de dólares, o el 4% de los ingresos totales, un ligero aumento de los 22 millones de dólares, o el 5% de los ingresos totales, registrados en el primer trimestre del año anterior. El EBITDA ajustado del trimestre fue de 125 millones de dólares, o el 24% de los ingresos totales, 25 millones por encima de las expectativas de la propia empresa, impulsado principalmente por el aumento de los ingresos residenciales.
Zillow finalizó el primer trimestre con 2.900 millones de dólares en efectivo e inversiones, por encima de los 2.800 millones de finales del cuarto trimestre de 2023. Sin embargo, el promedio mensual de usuarios únicos de la compañía en sus aplicaciones y sitios móviles se mantuvo sin cambios interanuales en 217 millones, con un modesto aumento del 3% en las visitas.
De cara al futuro, las previsiones de Zillow sugieren una perspectiva prudente para el segundo trimestre, lo que ha provocado una respuesta significativa del mercado. El movimiento de las acciones de la empresa refleja el sentimiento de los inversores sobre las perspectivas de ingresos futuros y los retos que pueden surgir para Zillow en un mercado inmobiliario competitivo.
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