INDIANAPOLIS - Simon Property Group, Inc. (NYSE: SPG), líder mundial en tiendas de primera categoría, restaurantes, entretenimiento y destinos de uso mixto, informó de un sólido comienzo de año con unos beneficios del primer trimestre que superaron las expectativas de los analistas y una revisión al alza de sus previsiones para todo el año 2024.
Las acciones de la empresa subieron un 1,8% tras el anuncio, lo que indica una respuesta ligeramente positiva de los inversores a los buenos resultados y las perspectivas optimistas.
Para el primer trimestre finalizado el 31 de marzo de 2024, Simon Property Group anunció un beneficio por acción (BPA) de 1,44 dólares, 0,08 dólares por encima del consenso de los analistas, que lo situaba en 1,36 dólares. Los ingresos de la empresa también superaron las expectativas, situándose en 1.440 millones de dólares, frente a los 1.310 millones previstos por el mercado.
Estos resultados suponen una mejora significativa con respecto al mismo trimestre del año anterior y reflejan la trayectoria de crecimiento continuo de la empresa.
David Simon, Presidente y Consejero Delegado, comentó los resultados positivos, atribuyéndolos al impulso sostenido del arrendamiento y al crecimiento del flujo de caja. También destacó el éxito de la venta de la participación restante de la empresa en Authentic Brands Group, que generó importantes ingresos y contribuyó al éxito del trimestre.
De cara al futuro, Simon Property Group revisó sus previsiones de beneficios por acción para todo el año 2024 hasta un rango de 7,38 a 7,53 dólares, notablemente por encima del consenso de los analistas de 6,13 dólares. El punto medio de la horquilla, 7,455 dólares, está muy por encima de la estimación del consenso, lo que demuestra la confianza en la capacidad de la empresa para seguir obteniendo buenos resultados financieros.
Se prevé que los fondos de explotación (FFO) por acción diluida para todo el año se sitúen entre 12,75 y 12,90 dólares.
Además de las noticias positivas sobre los beneficios, el Consejo de Administración declaró un dividendo trimestral en acciones ordinarias de 2,00 dólares para el segundo trimestre de 2024, lo que supone un aumento interanual del 8,1%. Este dividendo se pagará el 28 de junio de 2024 a los accionistas registrados a 7 de junio de 2024.
La sólida posición financiera de la compañía se ve reforzada por un aumento del 3,7% en los ingresos netos de explotación (NOI) de las propiedades nacionales y un aumento del 3,9% en los NOI de la cartera en comparación con el período del año anterior. Las tasas de ocupación también experimentaron un repunte, alcanzando el 95,5% a 31 de marzo de 2024, una mejora interanual del 1,1%.
Las acciones estratégicas y la gestión financiera de Simon Property Group le han situado en una buena posición para seguir cosechando éxitos en el cambiante panorama del comercio minorista. Con un sólido balance y un claro enfoque en el crecimiento, la empresa está preparada para aprovechar las oportunidades y ofrecer valor a sus accionistas en el próximo año.
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