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"Cambio brutal de la propiedad en España: del ladrillazo a la quiebra"

Publicado 02.02.2016, 08:24
Actualizado 09.07.2023, 12:32

Hablo con uno de mis gurús favoritos: "En los últimos seis años hemos asistido de manera lenta, pero continuada, al desarrollo de un movimiento en la economía española, que, a nuestro entender, no ha sido analizado convenientemente. Un hito. Aprovechando, lo que al parecer de algunos son chollos, oportunidades de negocio históricas, gangas y precios de saldo han aterrizado en España fondos buitre (fondos de oportunidades), grandes gestoras de renta fija y de Bolsa. Los extranjeros han enseñado la patita, primero, y las dos manos, después, y han comenzado a efectuar operaciones de profundo calado en Bolsa (Bankinter (MC:BKT), FCC (MC:FCC), Sacyr (MC:SCYR), Red Eléctrica (MC:REE), Abengoa (MC:ABGek), Bankia (MC:BKIA)...) y el amplio mercado inmobiliario. Firmas y grupos, como Apollo, Cerberus, Kennedy Wilson, Värde Partners, TPG, Goldman Sachs o Blackstone han invertido miles de millones en activos y gestoras inmobiliarias. George Soros, Pimco Wilbur L.Ross, Leon Black y Paul Singer, son otros interesados para comprar activos, bolsa, renta fija, carteras de crédito ¿Qué significa esto?...".

"El nacimiento de un nuevo Reino de España en términos de poder económico. Hay nuevos dueños. Y lo que es peor. Precisamente la resistencia de las familias económicas más poderosas, en comandita con los bancos, a estos cambios, al cambio de la propiedad en España es lo que ha retrasado la salida de la Crisis. Por ello, considero que lo peor ya ha pasado y que España debe acostumbrarse ya, como lo está haciendo, a un nuevo escenario, a un nuevo equilibrio de fuerzas financieras y económicas...".

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"El año 2006 fue el principio del fin de la orgía en España. En ese año se llevaron a cabo operaciones espectaculares, tanto salidas a Bolsa como adquisiciones. Un año de opas, opvs y compras apalancados en créditos bancarios, que a punto estuvo de llevarse a todos los bancos españoles por delante. Y llego la voladura: la mayoría de las inmobiliarias que protagonizaron esos movimientos entraron en concurso de acreedores o dieron entrada en su capital a los bancos acreedores...".

"Se explica muy bien en este enlace: Aquella añada inmobiliaria de 2006...".

"Y luego llegó la reestructuración de Bankia, que gracia a su nuevo equipo gestor, se ha convertido en el merjor banco de España por ratios comparados. Y ahora, otras explosiones de gran calado como las de FCC, OHL (MC:OHL), Abengoa...".

"España ya tiene nuevo dueños ¿Ha terminado la conquista?...".

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