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Pago mensual estimado

Pago mensual / ingresos mensuales

Resumen total de pagos

Pago mensual estimado
Cantidad del préstamo
Total de pagos de intereses
Total de pagos de impuestos y seguro
Total de todos los pagos

Desglose mensual de pagos

Impuestos y seguro Principal Intereses
* Pago mensual medio

Pagos a lo largo de los años

Balance de pagos Pago del principal Impuestos y seguro  Pago de intereses

Previsión de pagos

Mes nº Balance inicial Pago mensual Principal Intereses Balance final

Glosario de la calculadora de hipotecas

La calculadora de hipotecas de Investing.com está pensada para ayudarle a calcular el pago mensual de su hipoteca. Calcule su cuota mensual ajustando las distintas variables como la cantidad del préstamo, los intereses anuales, la duración del préstamo, etcétera. Esta herramienta le permitirá calcular un presupuesto adecuado para la adquisición de su nueva vivienda.

Anticipo

El anticipo es la parte inicial de la cuantía total adeudada, que se paga por adelantado en metálico.

Pago del principal

El pago del principal es un pago hacia la cuantía principal adeudada, en contraposición con los pagos de los intereses, que suelen procesarse antes.

Tipo de interés anual

El tipo de interés anual determina los intereses que hay que pagar por la hipoteca. Normalmente, un banco o entidad crediticia le ofrecerán dos clases de tipos de interés: tipo fijo o tipo variable (ARM).

Número de años

La duración de la hipoteca; la cantidad de tiempo necesario para devolver la cantidad adeudada completa al prestamista.

Impuesto sobre bienes inmuebles

El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) es un gravamen impuesto por la administración local a los propietarios de viviendas. El importe pagadero en cuestión se añade al pago mensual durante el periodo que dure la hipoteca.

Seguro de propiedad

El seguro de propiedad protege al propietario de la vivienda ante varios riesgos como incendios, tormentas y otros. Este seguro suele exigirse por parte de los prestamistas y se añade a su cuota mensual.

Seguro hipotecario

El seguro hipotecario protege parcialmente y compensa al prestamista en caso de un posible impago del préstamo.

Total de todos los pagos

Cuota mensual total incluyendo intereses, pagos del principal, seguros y demás.

Ingresos netos mensuales

Sus ingresos mensuales netos son la cantidad mensual que percibe después de impuestos y deducciones varias de nómina.

Balance

El balance de una hipoteca es la cantidad total que se debe en un momento dado, mientras dura el préstamo de dicha hipoteca; es el total del principal que queda por pagar.

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