DALLAS - Ashford Hospitality Trust, Inc. (NYSE: AHT), un fondo de inversión inmobiliaria centrado en hoteles de lujo de servicio completo, ha completado la venta del Hampton Inn en Lawrenceville, Georgia, por 8,1 millones de dólares. La transacción, que se realizó a una tasa de capitalización del 6,0% basada en los ingresos netos de explotación de los últimos 12 meses hasta marzo de 2024, forma parte de la estrategia más amplia de la empresa para reducir la deuda.
Los ingresos de la venta se destinan a fines corporativos generales, incluida la reducción de la deuda de financiación estratégica. Este movimiento se alinea con el plan de desapalancamiento en curso de la empresa, que ha experimentado un progreso significativo, según el presidente y consejero delegado de Ashford Trust, Rob Hays. Hays expresó su satisfacción por la transferencia de los activos del fondo de préstamos KEYS A&B a un administrador judicial, un paso más en los esfuerzos de la empresa por gestionar sus obligaciones.
El fondo de préstamos KEYS A, valorado en 180,7 millones de dólares, y el fondo de préstamos KEYS B, valorado en 174,4 millones de dólares, han sido transferidos como parte de un proceso cooperativo con el administrador, con el objetivo de llevar a cabo una ejecución hipotecaria consensuada o una escritura en lugar de ejecución hipotecaria. Este proceso está en marcha desde julio de 2023. Con esta transferencia, Ashford Trust renuncia a cualquier interés económico en la explotación de las propiedades hoteleras asociadas, que incluyen varias ubicaciones de Courtyard, Residence Inn, SpringHill Suites y TownePlace Suites en todo Estados Unidos.
Hays también señaló que Ashford Trust tiene varios otros activos actualmente en el mercado en diferentes etapas del proceso de venta y prevé proporcionar actualizaciones en un futuro próximo.
Las acciones de la empresa forman parte de sus esfuerzos por superar los retos y posicionarse estratégicamente para el futuro. No obstante, las afirmaciones de Ashford Trust sobre el futuro, incluidas las relativas a su estrategia y planes futuros, están sujetas a riesgos e incertidumbres que podrían hacer que los resultados reales difirieran de las expectativas.
Se advierte a los inversores que no depositen una confianza indebida en estas declaraciones, que se basan en creencias, suposiciones y expectativas actuales y están sujetas a cambios debido a posibles acontecimientos o factores que puedan surgir. Este artículo se basa en un comunicado de prensa de Ashford Hospitality Trust, Inc.
Perspectivas de InvestingPro
En medio de los movimientos estratégicos de Ashford Hospitality Trust para reducir la deuda a través de la venta de propiedades, la salud financiera de la empresa y el rendimiento de las acciones siguen siendo un foco para los inversores. Según datos en tiempo real de InvestingPro, Ashford Hospitality Trust tiene una capitalización bursátil de 47,65 millones de dólares, lo que refleja la valoración de la empresa por parte del mercado. A pesar de un período difícil, la compañía ha logrado mantener un crecimiento positivo de los ingresos del 10,19% en los últimos doce meses a partir del primer trimestre de 2023, lo que sugiere cierta resistencia en sus operaciones.
Sin embargo, las acciones de la empresa han estado bajo presión, cotizando cerca de su mínimo de 52 semanas y experimentando una importante volatilidad de precios, con una rentabilidad total a 1 semana del -8,4% y una rentabilidad total a 1 año del -64,71%. Estas cifras ponen de relieve los retos a los que se enfrenta Ashford Hospitality Trust, especialmente en un sector hostelero competitivo y cambiante.
Los consejos de InvestingPro revelan que Ashford Hospitality Trust cotiza actualmente a un bajo múltiplo de valoración del EBITDA y a un bajo múltiplo de valoración de los ingresos, lo que puede atraer a los inversores que buscan valores potencialmente infravalorados. No obstante, los analistas prevén un descenso de las ventas en el año en curso y no esperan que la empresa sea rentable este año. Para los inversores que buscan una comprensión más profunda de la situación financiera y el potencial de las acciones de Ashford Hospitality Trust, InvestingPro ofrece información adicional, con 15 consejos más de InvestingPro disponibles para aquellos que quieran explorar más a fondo. Para acceder a esta información, visite: https://www.investing.com/pro/AHT y considere la posibilidad de utilizar el código de cupón PRONEWS24 para obtener un 10% de descuento adicional en una suscripción anual o semestral Pro y Pro+.
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