El lunes, Keefe, Bruyette & Woods ajustó su precio objetivo para American Homes 4 Rent (NYSE:AMH), aumentándolo a 39,00 dólares desde los 38,00 dólares anteriores. La empresa mantiene su calificación de "Market Perform" sobre la acción. Este ajuste se produce tras los resultados del primer trimestre de la empresa, que superaron las expectativas gracias a la mejora de los ingresos de las propiedades y a la reducción de los gastos de explotación de las mismas.
Los resultados básicos de la empresa en los mismos establecimientos se mantuvieron estables, y la dirección ha optado por mantener sin cambios sus previsiones. En términos interanuales, los ingresos netos de explotación (NOI) de las mismas tiendas aumentaron un 4,9%, con un incremento de los ingresos del 5,3% y un aumento de los gastos del 5,9%.
Después de los gastos de capital, el crecimiento de los ingresos netos de explotación fue del 5,1%, con un margen de ingresos netos de explotación (después de capex) del 61,8%. La ocupación media se situó en el 96,2%, lo que supone un descenso de 100 puntos básicos interanual, pero un aumento de 10 puntos básicos intertrimestral. Los gastos por deudas incobrables experimentaron un descenso intertrimestral de 22 puntos básicos, situándose en el 1,07%.
El comentario del analista destaca que la valoración de American Homes 4 Rent es la base de la calificación de "Market Perform". La acción cotiza actualmente a aproximadamente entre 24 y 25 veces los fondos de operaciones ajustados (AFFO) estimados para los años 2024-2025. En comparación, Invitation Homes (INVH) cotiza a un múltiplo de 21 a 22 veces su AFFO estimado para el mismo periodo.
El informe llega después de que American Homes 4 Rent presentara los resultados del primer trimestre, que muestran la capacidad de la empresa para generar ingresos estables a partir de su cartera de propiedades. El mantenimiento de las previsiones de la dirección sugiere una perspectiva estable para los resultados de la empresa a corto plazo.
Es probable que los inversores y los observadores del mercado sigan de cerca la evolución de las acciones de American Homes 4 Rent tras la revisión del precio objetivo y las observaciones del analista sobre la valoración de la empresa en relación con sus homólogas del sector.
Perspectivas de InvestingPro
Mientras American Homes 4 Rent (NYSE:AMH) sigue atrayendo la atención tras sus resultados del primer trimestre, los últimos datos de InvestingPro proporcionan información adicional. La capitalización bursátil de la empresa asciende a 15.000 millones de dólares y su PER es de 36,68, lo que podría reflejar la confianza de los inversores en su crecimiento futuro, a pesar de que el PER está por encima de la media del sector. En particular, American Homes 4 Rent ha demostrado su compromiso con la rentabilidad de los accionistas, habiendo aumentado su dividendo durante tres años consecutivos, un signo de estabilidad financiera y confianza en la gestión.
Los consejos de InvestingPro destacan que la acción cotiza cerca de su máximo de 52 semanas y con una baja volatilidad de precios, factores que podrían atraer a los inversores que buscan una renta variable estable en el sector inmobiliario. Además, la empresa ha sido rentable en los últimos doce meses, lo que concuerda con el positivo informe de resultados. Para los inversores que buscan más análisis y consejos, InvestingPro ofrece información adicional sobre American Homes 4 Rent, con más consejos disponibles en https://www.investing.com/pro/AMH. Para acceder a estos valiosos recursos, utilice el código de cupón PRONEWS24 para obtener un 10% de descuento adicional en una suscripción anual o semestral Pro y Pro+.
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