El miércoles, BofA Securities cambió su perspectiva sobre Tanger Factory Outlet Centers (NYSE:SKT), mejorando la acción de Underperform a Buy y aumentando el precio objetivo a 31,00 dólares, desde el objetivo anterior de 24,00 dólares. El ajuste se produce después de que Tanger demostrara la fortaleza de su plataforma de negocio durante una reciente cumbre.
El analista de BofA Securities reconoció el éxito de Tanger en el cumplimiento de objetivos clave, lo que ha sido reconocido por el mercado, ya que la acción cotiza ahora con una prima de múltiplo del 11% en comparación con sus homólogas. Se trata de un cambio notable respecto a su media histórica, en la que cotizaba con un descuento del 9%. El nuevo objetivo de precio refleja una tasa de capitalización más baja, del 9,0% al 8,2%, y un cambio de un descuento del 5% a una prima del 5%, lo que subraya la solidez de la plataforma y el balance de la empresa.
Los esfuerzos de Tanger por mejorar sus activos no han pasado desapercibidos, lo que ha contribuido a mejorar la visibilidad de los beneficios. La estrategia de la empresa para mejorar su mix de inquilinos se considera un paso positivo, a pesar de las expectativas de que tardará en dar resultados. Por ello, aunque los analistas han revalorizado el valor, mantienen una postura prudente sobre la velocidad a la que las nuevas iniciativas demostrarán su eficacia.
La mejora y el ajuste del precio objetivo se basan en varios factores, como la solidez de la plataforma y el balance de Tanger, el éxito de las mejoras de los activos y el enfoque de la empresa para perfeccionar su combinación de inquilinos. El analista cree que, si bien la estrategia de reducir las renovaciones del 95% al rango bajo del 80% es sólida, se prevé que sea un proceso gradual.
Los inversores han respondido positivamente a la noticia, y las acciones de Tanger Factory Outlet Centers han reflejado la mejora de las perspectivas y el nuevo precio objetivo fijado por BofA Securities. Las acciones de la empresa tienen ahora una posición más favorable entre sus homólogas del sector inmobiliario minorista, lo que indica un cambio en el sentimiento del mercado hacia el crecimiento y los planes estratégicos de Tanger.
Perspectivas de InvestingPro
A la luz de la reciente mejora de BofA Securities de Tanger Factory Outlet Centers (NYSE:SKT), los datos de InvestingPro proporcionan un contexto adicional para los inversores que consideran la acción. Con una capitalización bursátil de 3.130 millones de dólares y un PER de 29,34, la valoración de Tanger refleja un mercado que está valorando las expectativas de crecimiento futuro. Esto se ve subrayado por una relación PEG de 1,57 para los últimos doce meses a partir del cuarto trimestre de 2023, lo que sugiere que el precio de la acción es algo alto en relación con su crecimiento de las ganancias.
Los consejos de InvestingPro destacan que Tanger ha demostrado su compromiso de recompensar a los accionistas, ya que ha aumentado su dividendo durante 3 años consecutivos y ha mantenido el pago de dividendos durante 32 años consecutivos. Además, el precio de las acciones de la compañía ha experimentado un gran repunte en los últimos seis meses, con una rentabilidad total del 25,29%, lo que indica un fuerte rendimiento reciente. Sin embargo, los analistas advierten de que el valor cotiza a un elevado PER en relación con el crecimiento de los beneficios a corto plazo y a un elevado múltiplo precio/valor contable de 5,52, lo que podría sugerir que el valor se valora actualmente al alza.
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