El lunes, Citi reafirmó su calificación de Comprar y un precio objetivo de 59,00 dólares para Gaming and Leisure Properties Inc (NASDAQ:GLPI). La declaración de la firma se produjo tras el anuncio de Gaming and Leisure de una operación de venta con arrendamiento posterior de tres casinos propiedad de Strategic Gaming Management.
La operación está valorada en 105 millones de dólares, con un alquiler anual inicial de 9,2 millones. Además, Gaming and Leisure invertirá 5 millones de dólares en gastos de capital, con lo que la inversión total asciende a 110 millones de dólares, lo que representa una tasa de capitalización del 8,4%.
La adquisición se financia con el efectivo disponible de Gaming and Leisure, que ascendía a 555 millones de dólares al final del primer trimestre, incluidos 212 millones en efectivo y 343 millones en valores. Se espera que la operación genere un modesto incremento de los beneficios de entre 0,01 y 0,02 dólares, lo que respaldará las estimaciones de beneficios de la empresa para todo el año y para 2025. Se prevé que la cobertura inicial del alquiler sea de 2 veces, con potencial para aumentar tras inversiones adicionales en bienes de capital.
El contrato de arrendamiento tiene una duración de 25 años e incluye opciones para dos renovaciones de 10 años. Citi ha señalado que Gaming and Leisure ha prefinanciado eficazmente la operación mediante la captación previa de fondos propios y ajenos, lo que sitúa a la empresa con capacidad suficiente para futuras adquisiciones.
Este movimiento estratégico se produce después de la adquisición por parte de Gaming and Leisure de las instalaciones del casino Tioga Downs el 6 de febrero de 2024, a una tasa de capitalización del 8,3%. La empresa sigue centrándose en oportunidades de adquisición más pequeñas y regionales.
Perspectivas de InvestingPro
A la luz de la reciente transacción de venta con arrendamiento posterior y las adquisiciones estratégicas de Gaming and Leisure Properties Inc (NASDAQ:GLPI), los datos actuales de InvestingPro sugieren una perspectiva financiera sólida para la empresa. Con una capitalización bursátil de 12.870 millones de dólares y un atractivo PER de 16,96, GLPI presenta un perfil de inversión estable. El margen de beneficio bruto de la empresa se sitúa impresionantemente en el 94,3% durante los últimos doce meses a partir del primer trimestre de 2024, lo que subraya su eficiencia en la generación de ingresos en relación con los costes.
Los consejos de InvestingPro indican que los activos líquidos de GLPI superan holgadamente sus obligaciones a corto plazo, lo que proporciona una sólida posición de liquidez. Además, los analistas predicen que la empresa mantendrá la rentabilidad este año, un sentimiento respaldado por el rendimiento de la empresa en los últimos doce meses. Para los inversores que busquen un análisis más profundo, hay disponibles consejos adicionales de InvestingPro, a los que se puede acceder con una oferta especial: utilice el código de cupón PRONEWS24 para obtener un 10% de descuento adicional en una suscripción anual o semestral Pro y Pro+.
Este artículo ha sido generado y traducido con el apoyo de AI y revisado por un editor. Para más información, consulte nuestros T&C.