El jueves, Deutsche Bank ajustó sus perspectivas financieras sobre las acciones de Kilroy Realty Corporation (NYSE:KRC), reduciendo el precio objetivo a 34 dólares desde los 40 dólares anteriores y manteniendo la calificación de "mantener".
El ajuste se produce tras los resultados del primer trimestre de 2024 de la empresa y tiene en cuenta las expectativas revisadas de arrendamientos y tipos de interés.
El analista del banco proporcionó previsiones actualizadas para los futuros fondos de operaciones (FFO) por acción de Kilroy Realty, con la estimación para 2024 fijada ahora en 4,23 dólares, por debajo de los 4,34 dólares anteriores.
Las previsiones para 2025 y 2026 también se han revisado a 4,16 y 4,49 dólares, respectivamente, lo que supone un descenso respecto a las estimaciones anteriores de 4,78 y 4,58 dólares.
Estos cambios reflejan el impacto anticipado de unos tipos de interés más altos que se espera que persistan durante más tiempo del previsto anteriormente.
Además de los ajustes de FFO, Deutsche Bank también revisó sus estimaciones de fondos de operaciones ajustados (AFFO) por acción para Kilroy Realty.
Las nuevas previsiones de AFFO por acción para 2024, 2025 y 2026 se sitúan en 3,72, 3,38 y 3,41 dólares, respectivamente. Esto representa una revisión a la baja de las estimaciones anteriores de 3,47 dólares para 2024 y un aumento de los anteriores 3,26 dólares para 2026, con la estimación de 2025 viendo un recorte significativo de 4,08 dólares.
El analista señaló que, a pesar de las difíciles perspectivas de beneficios para Kilroy Realty, la valoración actual con descuento de la acción parece tener en cuenta en gran medida estas dificultades.
La estimación de FFO por acción del banco para 2025 de 4,16 dólares es notablemente inferior a la estimación de consenso de 4,24 dólares, lo que indica una visión más conservadora de las actividades de arrendamiento de la empresa.
Perspectivas de InvestingPro
A la luz de las perspectivas financieras revisadas de Deutsche Bank para Kilroy Realty Corporation (NYSE:KRC), las métricas actuales y las perspectivas de InvestingPro proporcionan un contexto adicional para los inversores. La capitalización bursátil de Kilroy Realty se sitúa en torno a los 3.800 millones de dólares, con un PER de 18,26 que refleja las expectativas de los inversores y un PER ajustado ligeramente superior para los últimos doce meses a partir del 1T 2024, de 18,49. A pesar de un ligero descenso de los ingresos del 0,78% durante el mismo período, el margen de beneficio bruto de la compañía se mantiene robusto en el 68,0%, lo que subraya la gestión eficiente de los costes.
Los consejos de InvestingPro revelan además el compromiso de Kilroy Realty con la rentabilidad de sus accionistas, ya que ha aumentado su dividendo durante 6 años consecutivos y ha mantenido el pago de dividendos durante 28 años consecutivos. Además, con activos líquidos que superan las obligaciones a corto plazo y analistas que predicen rentabilidad para el año, la salud financiera de la empresa parece estable. La rentabilidad por dividendo de Kilroy Realty se sitúa en un atractivo 6,73% a fecha del último dividendo, que fue el 27 de marzo de 2024.
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