El martes, Equity LifeStyle Properties (NYSE:ELS) experimentó un ligero ajuste en sus perspectivas bursátiles. Evercore ISI ha reducido el precio objetivo de la compañía a 69,00 dólares desde los 71,00 dólares anteriores, al tiempo que mantiene una calificación In Line.
El fondo de inversión inmobiliaria, especializado en comunidades de casas prefabricadas y complejos turísticos para vehículos recreativos, registró en el primer trimestre unos fondos normalizados procedentes de las operaciones (FFO) de 0,78 dólares, alineándose con el punto medio tanto de las previsiones como de las estimaciones de los analistas y superando el consenso en un céntimo.
Los ingresos aumentaron un 5,8%, ligeramente por debajo de las previsiones del 5,9%, pero por encima del 5,7% previsto por los analistas. El crecimiento de los ingresos netos de explotación (NOI) se situó en el 7,1%, ligeramente por encima de la previsión del 7,0%, con un crecimiento de los gastos contenido en el 3,9%, inferior al 4,4% previsto.
De cara al año fiscal 2024, Equity LifeStyle Properties ha aumentado sus previsiones de FFO normalizado de un rango de entre 2,83 y 2,93 dólares a un nuevo rango de entre 2,84 y 2,94 dólares. Este ajuste sitúa el punto medio en 2,89 dólares, un ligero aumento del 0,3%.
Las perspectivas de la empresa para los ingresos por alquiler de autocaravanas y puertos deportivos se han revisado a la baja en 0,4 puntos porcentuales, hasta el 5%, mientras que las expectativas de crecimiento para los alquileres anuales se han mejorado en 0,1 puntos porcentuales, hasta el 7,1%. Los segmentos estacional y transitorio del negocio de autocaravanas y puertos deportivos registrarán ahora un crecimiento plano, frente a la estimación anterior de un crecimiento en torno al 2%.
En respuesta a los resultados del primer trimestre, Evercore ISI ha actualizado su modelo, dando lugar a un aumento de un céntimo en el FFO normalizado estimado para los ejercicios 2024 y 2025, que ahora es de 2,88 y 3,00 dólares, respectivamente.
Además, se han realizado ajustes para reflejar un aumento de 35 puntos básicos en la tasa libre de riesgo hasta el 4,35%, y el múltiplo de fondos de operaciones ajustados (AFFO) objetivo se ha reducido una vuelta hasta 22 veces. Estos cambios han contribuido acumulativamente a la revisión del precio objetivo.
Perspectivas de InvestingPro
Equity LifeStyle Properties (NYSE:ELS) presenta una mezcla de estabilidad y cautela para los inversores, tal y como reflejan los últimos datos y análisis. Según InvestingPro, la empresa cuenta con un notable historial de fiabilidad de dividendos, ya que ha aumentado su dividendo durante 18 años consecutivos y ha mantenido los pagos durante 32 años, lo que puede resultar atractivo para los inversores centrados en los ingresos. Los datos en tiempo real indican una capitalización bursátil de 12.260 millones de dólares y un sólido margen de beneficio bruto de aproximadamente el 50,95% en los últimos doce meses a partir del primer trimestre de 2023.
Sin embargo, con un PER de 37,18 y un PER de 8,58, el valor cotiza a un múltiplo de beneficios elevado, lo que podría sugerir que su precio es optimista en relación con el crecimiento de sus beneficios a corto plazo. Esto se ve respaldado por un ratio PEG de 3,64, que indica que el precio de la acción puede estar superando el crecimiento de sus beneficios. Con un crecimiento del EBITDA del 5,91% y un modesto crecimiento de los ingresos del 2,85%, los inversores deberían sopesar estos fundamentales a la hora de considerar el potencial de revalorización de la acción.
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