MCLEAN, Va. - Freddie Mac, la compañía de financiación hipotecaria, ha anunciado hoy que tiene previsto retirar voluntariamente de la bolsa de Nueva York su último valor negociado. El bono, conocido como Debt Securities Due 2025 con CUSIP 3134A2HG6 y que cotiza con el símbolo FMCC 25Z, se emitió originalmente en 1998. La empresa presentará un formulario 25 ante la Securities and Exchange Commission (SEC) y la NYSE tras un periodo de notificación de diez días para proceder a la exclusión de cotización.
Se prevé que el último día de cotización del bono sea el 1 de julio o en torno a esa fecha. Freddie Mac no ha tomado medidas para que el bono cotice en otra bolsa de valores nacional o en cualquier otro medio. Esta medida sigue a la exclusión de cotización de las acciones ordinarias de Freddie Mac de la Bolsa de Nueva York en 2010, ordenada por su conservador, la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda.
La decisión de retirar las acciones de la bolsa se atribuye a la carga innecesaria que supone el cumplimiento de las normas y la administración de la NYSE, teniendo en cuenta la situación actual de Freddie Mac bajo tutela gubernamental. La organización ha estado bajo esta tutela desde la crisis financiera de 2008, lo que permite una supervisión y un control más directos por parte del Gobierno.
El papel de Freddie Mac en el mercado de la vivienda es proporcionar liquidez, estabilidad, asequibilidad y equidad, en particular a través de todos los ciclos económicos. Desde su creación en 1970, ha contribuido decisivamente a ayudar a millones de familias a comprar, alquilar o conservar sus viviendas.
El comunicado de prensa subraya que este anuncio no es una oferta de compra o venta de valores de Freddie Mac. También aclara que la información proporcionada no debe ser la única base para tomar decisiones de inversión, y que los inversores potenciales deben consultar a sus asesores legales y financieros. Debe consultarse la información de los informes financieros de la empresa y otros documentos presentados ante la SEC para una comprensión completa de cualquier valor ofrecido por Freddie Mac.
Esta noticia se basa en un comunicado de prensa de Freddie Mac.
En otras noticias recientes, Freddie Mac ha informado de una serie de cambios en los tipos de interés de las hipotecas a tipo fijo a 30 años. Los tipos han experimentado fluctuaciones, destacando una caída por debajo del 7% por primera vez desde principios de abril, con una media del 6,94%. Sin embargo, se observó un aumento consecutivo durante cinco semanas, alcanzando una media del 7,22%. Posteriormente, los tipos mostraron estabilidad en torno al 6,82%, un ligero aumento respecto al 6,79% de la semana anterior. Además, otro descenso situó el tipo en una media del 6,79%.
El economista jefe de Freddie Mac, Sam Khater, atribuye estos ajustes de los tipos a los datos que indican una ralentización del crecimiento económico. A pesar de los signos de descenso de las tasas de inflación, Khater no prevé una caída significativa de los tipos hipotecarios en un futuro próximo. Sin embargo, observa una mejora en el inventario de viviendas, lo que podría moderar el crecimiento de los precios de la vivienda.
Esta evolución reciente se basa en datos de la Encuesta sobre el Mercado Hipotecario Primario de Freddie Mac, que realiza un seguimiento de los préstamos convencionales y conformes para la compra de vivienda destinados a prestatarios que aporten un 20% de pago inicial y posean un crédito excelente. Estos cambios en los tipos hipotecarios son importantes para los posibles compradores de vivienda y para la economía en general, ya que influyen en el gasto de los consumidores y en el sector de la construcción.
Perspectivas de InvestingPro
Freddie Mac (FMCC) ha sido un tema de interés para los inversores dado su importante papel en el sector de la financiación de la vivienda y sus recientes resultados financieros. Según los últimos datos de InvestingPro, Freddie Mac tiene una capitalización de mercado de aproximadamente 4.930 millones de dólares a partir del primer trimestre de 2024. A pesar de un PER negativo de -56,65, que refleja los retos en materia de rentabilidad, la empresa ha registrado un notable crecimiento de los ingresos del 35,37% en los últimos doce meses hasta el primer trimestre de 2024.
Los inversores deben tener en cuenta el impresionante margen de beneficio bruto de la empresa, que se sitúa en el 100% en el mismo periodo. Esto podría indicar una fuerte eficiencia operativa o una situación contable única relacionada con el modelo de negocio de la empresa como entidad patrocinada por el gobierno en el mercado hipotecario. Además, la acción ha experimentado una alta rentabilidad en el último año, con un aumento del 244,36% en la rentabilidad total del precio, lo que se alinea con el consejo de InvestingPro que destaca un gran repunte del precio en los últimos seis meses.
Además, los consejos de InvestingPro sugieren que, aunque los movimientos del precio de las acciones de Freddie Mac son bastante volátiles, se espera que la empresa sea rentable este año, lo que puede ofrecer cierta tranquilidad a los inversores preocupados por la reciente decisión de la empresa de retirar un valor de la bolsa de Nueva York. Este podría ser un momento oportuno para que los inversores exploren el potencial de la empresa, teniendo en cuenta la importante rentabilidad de la última semana y el fuerte rendimiento de los últimos tres meses.
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