MCLEAN, Va. - Freddie Mac ha informado hoy de que la hipoteca a tipo fijo a 30 años (FRM) ha subido por quinta semana consecutiva, alcanzando una media del 7,22 por ciento. Este repunte se produce en medio de la temporada de primavera de compra de vivienda, un periodo típicamente activo para las transacciones inmobiliarias. Según el economista jefe de Freddie Mac, Sam Khater, no se espera que el aumento de los tipos disminuya en breve, lo que plantea dificultades a los posibles compradores de vivienda.
Los últimos datos del Primary Mortgage Market Survey® (PMMS®) indican que la media del FRM a 30 años ha subido desde el 7,17% de la semana pasada y es significativamente superior a la media del 6,39% del mismo periodo del año pasado. El FRM a 15 años también experimentó un ligero aumento, con una media del 6,47%, por encima del 6,44% de la semana anterior y del 5,76% de hace un año.
A pesar del aumento de los tipos, hay indicios de que los compradores de vivienda se están adaptando a los costes más elevados. Las cifras recientes de ventas pendientes de viviendas han alcanzado el nivel más alto en un año, lo que sugiere que la actividad del mercado sigue siendo robusta.
La encuesta de Freddie Mac se centra en los préstamos convencionales, conformes y totalmente amortizables para la compra de vivienda destinados a prestatarios con un crédito excelente que pagan un 20% de entrada. Esta encuesta, que se realiza desde hace tiempo, es un indicador fundamental de las tendencias de los tipos hipotecarios en Estados Unidos.
Freddie Mac, una empresa pública patrocinada por el Gobierno, tiene la misión de estabilizar el mercado de la vivienda y proporcionar asequibilidad a los propietarios potenciales. Desde su creación en 1970, Freddie Mac ha desempeñado un papel fundamental a la hora de promover la liquidez y garantizar el acceso a la vivienda a decenas de millones de estadounidenses.
La información de este informe se basa en un comunicado de prensa de Freddie Mac.
Este artículo ha sido generado y traducido con el apoyo de AI y revisado por un editor. Para más información, consulte nuestros T&C.