SAN DIEGO - Presidio Property Trust, Inc. (NASDAQ:SQFT), un fondo diversificado de inversión inmobiliaria (REIT), ha fijado el precio de su oferta pública de acciones preferentes. La empresa ha anunciado la fijación del precio de 109.054 acciones de su 9,375% Serie D Cumulative Redeemable Perpetual Preferred Stock a 16,00 dólares por acción, con una recaudación bruta prevista de aproximadamente 1,74 millones de dólares antes de deducir los descuentos de suscripción y los gastos de la oferta.
Se prevé que la oferta se cierre en torno al lunes 24 de junio de 2024, sujeta a las condiciones de cierre habituales. The Benchmark Company, LLC actúa como único gestor de la oferta.
Presidio Property Trust opera como un REIT gestionado internamente con una cartera que incluye propiedades de casas modelo arrendadas a constructores de viviendas, así como propiedades de oficinas, industriales y comerciales. Los activos inmobiliarios de la empresa se encuentran principalmente en Colorado, con propiedades adicionales en Maryland, Dakota del Norte, Texas, el sur de California, Arizona, Illinois, Wisconsin y Florida.
La oferta se produce tras la declaración efectiva de una declaración de registro en estantería en el formulario S-3 y un folleto adjunto presentados ante la Securities and Exchange Commission (SEC) el 26 de abril de 2024 y declarados efectivos el 17 de mayo de 2024. Se ha presentado a la SEC un suplemento de prospecto preliminar que está a disposición del público en su sitio web. El suplemento final del folleto, que describirá las condiciones de la oferta propuesta, se presentará a la SEC.
Este comunicado de prensa tiene fines informativos y no constituye una oferta de venta ni una solicitud de oferta de compra de los valores en ningún estado en el que dicha oferta, solicitud o venta sea ilegal antes de su registro o calificación con arreglo a la legislación sobre valores de dicho estado.
Se advierte a los inversores que este artículo se basa en una declaración de comunicado de prensa y que tengan cuidado con las declaraciones prospectivas, ya que los resultados reales pueden diferir materialmente de los expresados o implícitos en dichas declaraciones. Presidio Property Trust también ha señalado el impacto potencial de las condiciones del mercado, incluidas las derivadas de la pandemia COVID-19, en sus propiedades agrupadas geográficamente.
En otras noticias recientes, Presidio Property Trust, un fondo de inversión inmobiliaria diversificado, ha anunciado la ampliación de su consejo con el nombramiento de Elena Piliptchak. La nueva consejera, que es socia gestora de Ouray Capital Management, LLC, se incorpora al consejo en el marco de un acuerdo de cooperación con Zuma Capital Management, LLC, y otras partes asociadas, conocidas colectivamente como Zuma Investor Group. El grupo, que posee aproximadamente el 7,6% de las acciones ordinarias en circulación de Presidio, ha retirado sus nominaciones a directores y ha acordado apoyar la lista de directores de Presidio en la Asamblea Anual de Accionistas de 2024. Además, el Zuma Investor Group ha acordado ciertas disposiciones de statu quo y compromisos de voto. Se espera que Piliptchak, con su amplia experiencia en inversiones y gestión de carteras, sea un activo valioso para Presidio. Su nombramiento durará hasta la Junta General de Accionistas de 2026. Estas son algunas de las últimas novedades de la empresa.
Perspectivas de InvestingPro
A medida que Presidio Property Trust (NASDAQ:SQFT) se aventura en la oferta pública de sus acciones preferentes, los inversores potenciales podrían estar interesados en la salud financiera actual de la compañía y su rendimiento en el mercado. Según los datos de InvestingPro, Presidio Property Trust tiene una capitalización bursátil de aproximadamente 9,32 millones de dólares y cotiza a un múltiplo precio/valor contable notablemente bajo de 0,21, lo que podría indicar que las acciones de la empresa están infravaloradas en relación con sus activos.
La relación precio/beneficios (PER) del REIT se sitúa en 2,37, lo que sugiere que las acciones podrían ser atractivas en comparación con los beneficios. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la relación precio/beneficio ajustada para los últimos doce meses a partir del primer trimestre de 2024 es de -12,58, lo que refleja una situación financiera más compleja. A pesar de los recientes desafíos, como lo indica una rentabilidad total del precio a 5 años de -6,15%, Presidio Property Trust ha logrado seguir siendo rentable en los últimos doce meses.
Los consejos de InvestingPro destacan que la empresa paga un importante dividendo a los accionistas, con una sólida rentabilidad por dividendo del 12,35% a partir del ejercicio más reciente. Para los inversores que buscan inversiones generadoras de ingresos, esto podría ser un factor convincente. Además, la volatilidad y la reciente evolución de los precios de la acción pueden ofrecer oportunidades a los inversores con mayor tolerancia al riesgo.
Para aquellos que deseen profundizar en las métricas de Presidio Property Trust y descubrir información adicional, InvestingPro ofrece más consejos para guiar las decisiones de inversión. Los inversores interesados pueden acceder a estos consejos adicionales y mejorar su análisis de mercado visitando InvestingPro y utilizando el código de cupón PRONEWS24 para obtener un 10% de descuento adicional en una suscripción anual o semestral Pro y Pro+.
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