El miércoles, Scotiabank actualizó su perspectiva sobre Essential Properties Realty Trust (NYSE:EPRT), elevando el precio objetivo a 28 dólares desde 26 dólares, al tiempo que mantiene una calificación de "Sector Perform". El ajuste se produce tras los resultados del primer trimestre de la empresa, que se ajustaron a las expectativas. Essential Properties mostró su capacidad para llevar a cabo operaciones de crecimiento, con un volumen récord de transacciones en el primer trimestre de aproximadamente 249 millones de dólares a una tasa de capitalización del 8,1%, un ligero aumento respecto al trimestre anterior.
La firma señaló que, a pesar de las fluctuaciones en el mercado de transacciones de arrendamiento neto, Essential Properties ha seguido atrayendo financiación de venta con arrendamiento posterior (SLB). Los analistas de Scotiabank prevén que la empresa mantenga su actual ritmo de inversión a lo largo del año.
El informe destacó que las inversiones de Essential Properties, que se espera que produzcan tasas de capitalización entre el 7 % y el 8 %, junto con una capacidad de apalancamiento sustancial -3,6 veces pro forma para 184 millones de dólares de contratos a plazo sobre acciones no liquidados, según informó la dirección- contribuirán a un crecimiento previsto de los fondos ajustados de las operaciones por acción (AFFOPS) del 5,2 % en 2024 y del 7,3 % en 2025.
Estas cifras superan el crecimiento previsto de los AFFOPS del subsector de arrendamiento neto, del 2,7% y el 3,3% para los mismos periodos.
El análisis de Scotiabank sugiere que la valoración superior de Essential Properties en relación con sus homólogas de arrendamiento neto está justificada. Esta valoración se atribuye al crecimiento constante de la AFFOPS de la empresa, a su capacidad para acceder a adquisiciones y a su historial demostrado en la ejecución de transacciones.
Perspectivas de InvestingPro
Con la última actualización de Scotiabank sobre Essential Properties Realty Trust (NYSE:EPRT), los inversores pueden encontrar contexto adicional a través de datos en tiempo real y perspectivas de InvestingPro. La compañía ha demostrado una sólida posición financiera con una capitalización de mercado de 4.640 millones de dólares y una sólida tasa de crecimiento de los ingresos del 26,44% en los últimos doce meses a partir del primer trimestre de 2024. Este crecimiento se complementa con un importante margen de beneficio bruto del 98,75%, lo que subraya la eficiencia de la empresa en la generación de beneficios.
Los consejos de InvestingPro destacan que Essential Properties ha sido consistente a la hora de recompensar a sus accionistas, habiendo aumentado su dividendo durante seis años consecutivos, lo que refleja un sólido compromiso con la devolución de valor. Además, los analistas han revisado al alza sus beneficios para el próximo periodo, lo que indica confianza en los resultados futuros de la empresa. Con la acción cotizando cerca de su máximo de 52 semanas y una rentabilidad por dividendo del 4,32%, Essential Properties parece ser una opción atractiva para los inversores que buscan ingresos.
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