BEACHWOOD, Ohio - SITE Centers Corp. (NYSE: SITC), un fondo de inversión inmobiliaria especializado en centros comerciales al aire libre, ha anunciado un desdoblamiento inverso de acciones de uno por cuatro aprobado por su Consejo de Administración. La decisión se produce tras la autorización de los accionistas de la empresa en la junta anual del 8 de mayo de 2024.
El desdoblamiento inverso de acciones consolidará cada cuatro acciones ordinarias emitidas de SITE Centers en una acción ordinaria. Los accionistas no recibirán acciones fraccionadas, sino que serán compensados con efectivo por las fracciones. Se espera que las acciones ordinarias ajustadas comiencen a cotizar en la Bolsa de Nueva York sobre una base ajustada al desdoblamiento a la apertura del mercado el 19 de agosto de 2024.
Los accionistas que posean acciones en forma certificada recibirán una carta de transmisión con instrucciones sobre cómo canjear sus certificados de acciones. A los que posean acciones en forma de anotaciones en cuenta se les actualizarán sus cuentas automáticamente, sin que sea necesaria ninguna acción por su parte. Se aconseja a los accionistas que posean sus acciones a través de un banco, agente u otro representante que se pongan en contacto con su representante para obtener información detallada sobre el proceso de desdoblamiento inverso de acciones.
Este anuncio se basa en un comunicado de prensa de SITE Centers Corp.
En otras noticias recientes, SITE Centers Corp. ha estado reestructurando activamente su cartera de propiedades. La empresa ha vendido recientemente varios activos, incluidos seis centros comerciales, a una filial de Pine Tree por un total de 495 millones de dólares. Los inmuebles vendidos estaban situados en Phoenix, Columbus, Miami, Cincinnati y Portland. SITE Centers también informó de ventas de propiedades por valor de 50,2 millones de dólares, lo que supone un total de 1.000 millones de dólares en ventas desde mediados de 2023.
La empresa ha sido igualmente activa en adquisiciones, comprando dos propiedades Convenience por 8,4 millones de dólares y recomprado 15,9 millones de dólares de sus pagarés senior no garantizados con descuento. Hay contratos en vigor para adquirir 78,0 millones de dólares en propiedades Convenience, y la empresa ha asegurado más de 150 millones de dólares en propiedades similares.
En cuanto a los beneficios, SITE Centers ha anunciado un dividendo trimestral de 0,13 dólares por acción para el segundo trimestre de 2024, lo que refleja su compromiso de proporcionar rentabilidad a sus inversores.
La empresa también ha dado a conocer sus resultados operativos para el primer trimestre de 2024, que incluyen los avances estratégicos en la escisión de su cartera de conveniencia en una nueva entidad, Curbline Properties, que se espera esté finalizada para el 1 de octubre de 2024. Se prevé que Curbline Properties genere unos ingresos netos de explotación de 79 millones de dólares en el ejercicio.
Perspectivas de InvestingPro
A medida que SITE Centers Corp. (NYSE: SITC) se embarca en un movimiento estratégico con su división inversa de acciones de uno por cuatro, los inversores siguen de cerca la salud financiera de la empresa y el rendimiento del mercado. Según datos de InvestingPro, SITC cuenta actualmente con una capitalización bursátil de 3.190 millones de dólares y cotiza con una relación precio/beneficios (PER) de 14,92, lo que indica una valoración potencialmente atractiva en relación con el crecimiento de los beneficios a corto plazo. Sin embargo, la relación precio/beneficio ajustada en los últimos doce meses hasta el primer trimestre de 2024 se sitúa en un nivel mucho más alto, 66,45, lo que sugiere que los inversores pueden estar esperando mejoras significativas de los beneficios en el futuro.
Los ingresos de la empresa han experimentado un descenso del 8,17% en los últimos doce meses hasta el primer trimestre de 2024, lo que coincide con las previsiones de los analistas de una caída de las ventas en el año en curso. Sin embargo, a pesar de estos desafíos, SITE Centers ha mantenido un sólido historial de dividendos, aumentando su dividendo durante tres años consecutivos y manteniendo los pagos de dividendos durante 32 años en total. Esto podría reflejar un compromiso con el retorno a los accionistas incluso en condiciones de ingresos menos favorables. Además, la rentabilidad por dividendo actual de la compañía es del 3,41%, con la última fecha ex dividendo registrada el 18 de junio de 2024.
Los consejos de InvestingPro destacan que, aunque algunos analistas han revisado a la baja sus beneficios para el próximo periodo, aún se espera que la empresa sea rentable este año. Además, SITE Centers cotiza cerca de su máximo de 52 semanas, con el precio al 99,41% de este pico. Una nota interesante para los inversores es la baja volatilidad de los precios de la empresa, que puede resultar atractiva para quienes buscan oportunidades de inversión más estables. Para quienes deseen profundizar en el rendimiento y las perspectivas de SITE Centers, InvestingPro ofrece una gran cantidad de consejos adicionales, 12 más para ser precisos. Esto podría ser un recurso valioso para los inversores teniendo en cuenta las recientes acciones corporativas de la empresa y la dinámica del mercado.
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