El viernes, UBS inició la cobertura de Essential Properties Realty Trust (NYSE:EPRT), asignando una calificación de Comprar a la acción con un precio objetivo de 30,00 dólares. La perspectiva de la firma sobre EPRT se basa en la anticipación de importantes oportunidades de adquisición que se espera que produzcan un crecimiento considerable en los fondos ajustados de las operaciones (AFFO) en 2024 y 2025.
El hecho de que la empresa se centre en los arrendamientos principales se considera una medida de protección contra el riesgo de quiebra, y es probable que su base de arrendatarios orientada a los servicios y la experiencia se beneficie de la normalización del gasto de los consumidores tras la pandemia. Se prevé que estos factores contribuyan a una tasa de crecimiento del AFFO superior a la de sus homólogos, con una previsión de crecimiento del 7,8% para EPRT frente al 2,5% de media entre sus homólogos.
La cobertura de UBS destaca la capacidad de EPRT para continuar su estrategia de crecimiento externo en medio de un entorno macroeconómico difícil. La firma estima que EPRT adquirirá 1.000 millones de dólares en propiedades en 2024, igualando su nivel de adquisiciones de 2023, y comprará otros 902 millones de dólares en 2025, con tasas de capitalización del 8,0%.
A pesar de que la valoración de EPRT es superior en relación con sus homólogas de Triple Net -un 14% por encima en comparación con el descuento medio a cinco años del -1%-, UBS considera que la prima está justificada.
Opiniones de InvestingPro
Mientras UBS inicia la cobertura de Essential Properties Realty Trust (NYSE:EPRT) con una perspectiva positiva, los datos en tiempo real de InvestingPro refuerzan las sólidas métricas de rendimiento de la compañía. Essential Properties cuenta con un sólido crecimiento de los ingresos del 26,44% en los últimos doce meses a partir del primer trimestre de 2024, lo que demuestra su capacidad para ampliar su base financiera. Además, el PER de la empresa se sitúa en 21,46, lo que indica la confianza de los inversores en su potencial de beneficios.
Los consejos de InvestingPro destacan que Essential Properties no sólo ha aumentado su dividendo durante seis años consecutivos, sino que también cotiza cerca de su máximo de 52 semanas, lo que refleja una inversión estable y potencialmente gratificante para los accionistas que buscan dividendos. Además, los analistas han revisado al alza sus beneficios para el próximo periodo, lo que sugiere optimismo sobre la rentabilidad futura de la empresa, que también se prevé para este año.
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