HOUSTON - Whitestone REIT (NYSE: WSR), un fondo de inversión inmobiliaria centrado en la comunidad, ha emitido una carta a los accionistas destacando el éxito de su revisión estratégica bajo un nuevo liderazgo y planteando su preocupación por las intenciones del inversor activista Erez Asset Management (Erez). El anuncio se produce antes de la Junta Anual de Accionistas de la empresa, que se celebrará el 14 de mayo de 2024.
Desde principios de 2022, Whitestone ha experimentado cambios significativos, incluido el nombramiento de David Holeman como consejero delegado y de David Taylor como presidente independiente, a los que la empresa atribuye la mejora del rendimiento operativo y del valor para los accionistas. En el cuarto trimestre de 2023, Whitestone registró una tasa de ocupación del 94,2%, la más alta de los últimos años, un aumento de los fondos básicos procedentes de las operaciones (FFO) por acción y una reducción del apalancamiento. Además, la empresa ha resuelto litigios pasados y ha renovado su Consejo con nuevos candidatos para mejorar el gobierno corporativo.
La estrategia de reajuste de la empresa ha dado lugar a una rentabilidad total para el accionista del 25% desde el inicio del mandato de Holeman hasta el 22 de abril de 2024, superando a sus homólogos y al índice MSCI U.S. REIT.
La dirección de Whitestone ha expresado su preocupación por la estrategia de Erez, que consideran que podría interrumpir el progreso y conducir potencialmente a ganancias a corto plazo a expensas del valor a largo plazo. Erez ha abogado por la venta de activos o de la empresa, lo que el Consejo de Whitestone considera potencialmente perjudicial en las actuales condiciones del mercado.
La empresa también ha señalado las acciones pasadas de Erez, en particular las del Sr. Schanzer, ex CEO de Cedar Realty Trust, y la Sra. Clark, ex EVP de Transacciones en RPT Realty, como prueba de un historial de destrucción de valor.
Whitestone insta a los accionistas a votar a favor de su lista de candidatos a administradores, destacando sus cualificaciones y su compromiso con la estrategia a largo plazo de la empresa. El Consejo ha subrayado la importancia de mantener su dirección actual para seguir ofreciendo resultados y maximizar el valor para los accionistas.
La información de este artículo se basa en un comunicado de prensa de Whitestone REIT.
Perspectivas de InvestingPro
A medida que Whitestone REIT (NYSE: WSR) se acerca a su Junta Anual de Accionistas, los inversores observan con atención la salud financiera de la compañía y su comportamiento en el mercado. Según los datos de InvestingPro, Whitestone REIT tiene una capitalización bursátil de 568,03 millones de dólares y un ratio Precio/Beneficios (PER) de 29,37, lo que indica la confianza de los inversores en el potencial de beneficios de la empresa. En particular, la relación precio/valor contable de la empresa en los últimos doce meses hasta el cuarto trimestre de 2023 se sitúa en un razonable 1,37, lo que podría sugerir que las acciones de la empresa están razonablemente valoradas en relación con sus activos.
Los consejos de InvestingPro destacan que Whitestone REIT ha mantenido el pago de dividendos durante 15 años consecutivos, mostrando un fuerte compromiso con la devolución de valor a los accionistas. Esto, unido a una sólida rentabilidad por dividendo del 4,35% a partir de principios de abril de 2024, posiciona al REIT como una opción potencialmente atractiva para los inversores centrados en los ingresos.
Además, los analistas predicen que Whitestone será rentable este año, un sentimiento del que se hace eco la rentabilidad de la empresa en los últimos doce meses. Estos datos son especialmente relevantes cuando los accionistas se plantean el futuro de la empresa en medio de las presiones de los inversores activistas.
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