Investing.com - Es la noticia del día, que ha dado un vuelco al Ibex 35. Banco Sabadell (MC:SABE) ha llegado a un acuerdo con el fondo de inversión Cerberus para la venta de 9.100 millones en activos inmobiliarios. La entidad presidida por Josep Oliu, que ha comenzado la sesión con subidas, ha resaltado que la operación contribuye positivamente a mejorar la rentabilidad del grupo.
Desde Bankinter (MC:BKT) afirman que "la venta de activos improductivos permite reducir el consumo de capital y mejorar la calidad del balance del banco", y añaden: "La operación tendrá un impacto positivo estimado de alrededor de 13 puntos básicos en la ratio de capital CETI FL – actualmente en el 12,0% – tras realizar una provisón de 92 millones de euros".
El cierre de la operación, según ha informado la entidad a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), implicará la transmisión del control de los activos inmobiliarios y, en consecuencia, su desconsolidación del balance de Banco Sabadell. La entidad se suma, así, a los movimientos llevados a cabo recientemente por otros grandes bancos, como Caixabank (MC:CABK) y Banco Bilbao Vizcaya Argentaria (BBVA) (MC:BBVA), de eliminar su exposición inmobiliaria en balance.
Lo destacable de la operación de Sabadell y que ha sido también valorada positivamente por los analistas, es que, al contrario de lo que hicieron entidades como CaixaBank y BBVA, el grupo presidido por Josep Oliu mantiene a su inmobiliaria, Solvia, que seguirá prestando los servicios de gestión de los activos inmobiliarios.
Ismael de la Cruz, analista de Investing.com, explica en su análisis sobre la acción de Banco Sabadell que "la zona de 1,52 euros delimita lo que son recortes 'sanos' de lo que son recortes 'de debilidad'... ¿Opciones de compra? Podrían pasar por la zona de 1,09 euros".
Las valoraciones positivas también llegan desde firmas de inversión internacionales. La estadounidense KBW, por ejemplo, señala que, además de suponer unas ganancias de 13 puntos básicos sobre el capital, "el impacto inmediato supondrá una provisión de hasta 92 millones de euros, incluso otras transacciones podrían proporcionar un impulso adicional. También es probable que haya algunos ahorros de costes operativos".