MADRID (Reuters) - El gigante inmobiliario Merlín está negociando con el grupo de energías renovables Acciona (MC:ANA) integrar la división residencial de esta última con su filial Testa (MC:TST) Residencial, dijeron el martes dos fuentes conocedoras de las negociaciones.
Merlín ha protagonizado un crecimiento exponencial en menos de dos años y medio con múltiples compras de activos y fusiones, como la de la patrimonialista del grupo Sacyr (MC:SCYR), Testa, cuyo cierre definitivo se ejecutará a finales de este mes cuando se apruebe en junta de accionistas.
"Merlín y Acciona llevan meses negociando", dijo una fuente conocedora de la operación.
Portavoces de Merlín y Acciona no hicieron comentarios.
Acciona intentó en el pasado sacar a bolsa su división Acciona Real Estate, que incluye también edificios de oficinas, aunque la operación finalmente no fructificó por la falta de apetito en el mercado cotizado, y ahora está estudiando una solución que pase por la venta a un inversor como Merlín.
La pata residencial del grupo de energías renovables, con un valor bruto de activos (GAV) de unos 350 millones de euros y una cartera de 900 viviendas en régimen de alquiler, está en un segmento que crece en los últimos tiempos al calor de la recuperación económica y ante la falta de espacio para nuevos desarrollos en grandes ciudades como Madrid o Barcelona.
Acciona está siendo muy activa en los últimos meses en el mercado inmobiliario. Recientemente ha vendido dos hoteles en Madrid y Barcelona por unos 50 millones de euros, según indicó su director de desarrollo corporativo, Juan Muro-Lara.
"Entre 2016 y este inicio de 2017 acumulamos ventas de activos inmobiliarios por unos 100 millones de euros", indicó a periodistas en los márgenes de un evento en Madrid.