(Actualiza la EC2073 con la presentación a analistas)
Madrid, 29 jun (.).- La promotora inmobiliaria Aedas Homes (MC:AEDAS) ha presentado los objetivos de su plan estratégico a cinco años con el que prevé alcanzar unos ingresos superiores a los 750 millones de euros en su ejercicio fiscal (+11,6 %) y duplicar esta cifra hasta los 1.500 millones al final del periodo .
La compañía, que ha celebrado este martes un encuentro con inversores, espera asimismo ingresar cerca de 1.000 millones anuales en los ejercicios , según ha avanzado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Por lo que respecta al resultado bruto de explotación (ebitda), la hoja de ruta de Aedas Homes busca superar los 140 millones de euros en el ejercicio fiscal (+5 %), elevar este importe a 190-200 millones en los ejercicios , y situarla entre los 300 y los 350 millones de euros entre , el doble que la actual.
Por lo que respecta al dividendo, la promotora -que está produciendo más 3.000 viviendas anuales- se ha marcado como objetivo un "pay-out" del 50 % más la posibilidad de un dividendo extraordinario en función de las condiciones del mercado y la capacidad de generación de caja.
En el caso del indicador de rentabilidad ROE (Return On Equity), esta cifra se duplicará también y pasará de entre el 8-10 % en el ejercicio fiscal 18 % al término de los cinco años.
Aedas Homes ganó 85,1 millones en su último ejercicio fiscal (que va de abril a marzo), lo que supuso multiplicar por más de dos el obtenido un año antes y el mejor resultado de su historia a pesar de la pandemia de la covid. La promotora casi duplicó sus ingresos alcanzando los 671,9 millones, un 82,8 % más, y dobló el ebitda hasta situarlo en 133,2 millones.
Durante dicho ejercicio entregó 1.963 viviendas, una cifra con la que batió sus objetivos y cuenta con un banco de suelo para construir 15.484 viviendas en las zonas con más demanda de obra nueva, especialmente en Madrid y en su área metropolitana.
240 MILLONES PARA NUEVOS SUELOS
En los próximos 12 meses, Aedas Homes prevé invertir más de 240 millones de euros en nuevas parcelas para el desarrollo de entre 3.100 y 3.300 viviendas. La promotora seguirá centrada en el área metropolitana de Madrid, así como en otros mercados como Barcelona, Valencia, Sevilla, Alicante, Zaragoza o el norte, y apunta que el 92 % del actual banco de suelo está listo para construir.
La compañía destaca además que ha superado sus objetivos de inversión de suelo desde 2017, con una media de más 125 millones de euros invertidos anualmente en nuevas adquisiciones.
Aedas señala que su nivel de apalancamiento, sus fuentes de financiación y una tesorería disponible de 312 millones proporcionan un "amplio margen" para financiar este nuevo plan de negocio.
Recientemente, la promotora inmobiliaria confirmó la existencia de contactos preliminares con el grupo navarro ACR en relación a una potencial operación corporativa sin que hasta el momento se haya adoptado ninguna decisión.
La operación se extendería a la inmobiliaria Áurea Homes, que surgió en 2018 de una segregación de la rama de negocio promotor de la constructora navarra ACR.
Las acciones de Aedas cotizan en 22,6 euros y en lo que va de año se han revalorizado más de un 7 %.