Madrid, 5 feb (.).- La promotora inmobiliaria Aedas Homes (BME:AEDAS) y la sociedad Java Private Holdings, participada de manera indirecta por fondos gestionados por King Street Capital Management, han firmado un acuerdo para invertir hasta 270 millones de euros en la promoción de vivienda de obra nueva en España.
En total, los proyectos desarrollados a través de esta sociedad conjunta ('joint venture') podrán alcanzar unos ingresos de alrededor de 900 millones de euros, según ha indicado la promotora a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
En concreto, ambas firmas tienen previsto destinar 150 millones de euros a siete proyectos que suman 682 viviendas destinadas a la venta que Aedas tiene actualmente en marcha en las provincias de Madrid, Barcelona, Málaga, Alicante, Valencia y Tenerife.
Los restantes 120 millones de euros se prevé destinarlos, en un plazo máximo de 18 meses, a nuevas inversiones en suelo finalista de uso residencial en España.
Aedas tendrá una participación minoritaria en la sociedad conjunta y ésta irá en función del cumplimiento de diversos hitos ligados al grado de avance de cada uno de los proyectos en lo que respecta a comercialización, obtención de licencias, firma de contratos con constructoras y obtención de financiación.
En base a este acuerdo, Aedas se encargará de la gestión integral de las promociones: identificación de nuevos suelos, supervisión del diseño, obtención de licencias, comercialización, construcción y negociación de los contratos de financiación.
Este acuerdo de coinversión responde a los objetivos que se marcó la promotora para impulsar la línea de negocio de servicios inmobiliarios, creada en 2021, con el propósito de diversificar sus fuentes de capital, mejorar la eficiencia del uso de los recursos propios y desarrollar nuevas soluciones residenciales a través de este tipo de estructuras.
Según ha apuntado el consejero delegado de Aedas Homes, David Martínez, este acuerdo da continuidad a la estrategia de desarrollo de promociones con capital de terceros que la compañía desarrolla desde hace años.
En los últimos tres años Aedas ha entregado más de 1.000 viviendas en promociones con 'family offices' e inversores institucionales y adicionalmente tiene otras 3.600 unidades en gestión para terceros.
En este sentido, Martínez ha añadido que este acuerdo permitirá a la compañía diversificar sus fuentes de capital, incrementar su actividad y crear valor para los accionistas.
Por su parte, el socio y codirector de Real Estate de King Street, Paul Brennan, ha subrayado que el mercado residencial de viviendas destinadas a la venta en España sigue mostrando resiliencia y espera que esta colaboración con Aedas continúe creciendo a través de oportunidades futuras que ofrezca el mercado residencial en España.