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Alargar los alquileres y elevar la fiscalidad destruirá la oferta, según ANA

Publicado 02.11.2022, 11:51
© Reuters.  Alargar los alquileres y elevar la fiscalidad destruirá la oferta, según ANA
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Madrid, 2 nov (.).- La Agencia Negociadora del Alquiler (ANA (TYO:9202)) ha rechazado las enmiendas de Unidas Podemos, Esquerra Republicana y EH-Bildu a los presupuestos para alargar los contratos de alquiler y aumentar la fiscalidad a los propietarios al entender que acabarán destruyendo la oferta, elevando los precios y dañando a los inquilinos.

En este sentido, la agencia ha asegurado que de aprobarse estas medidas los propietarios verán como alquilar una vivienda ya no les es rentable, porque su arrendamiento pasaría a estar 7 años congelado al 2 % (12 si es una empresa), mientras la inflación está al 7,5 %.

Además, para la todas las viviendas que no están en zonas tensionadas, que son la mayoría, los arrendadores perderían un 10 % de desgravación, pasando del actual 60 % al 50 %.

Según ha indicado el director general de ANA, José Ramón Zurdo, los indicadores actuales del mercado reflejan una reducción de la oferta de viviendas en alquiler y un imparable aumento de precios que, en su opinión, se debe a una concatenación de medidas intervencionistas por parte del Gobierno, medidas que no paran de perjudicar a los propietarios privados, que son los únicos que pueden aumentar la oferta de viviendas y bajar los precios.

Asimismo, ha asegurado que la "enorme" inseguridad jurídica que padecen los propietarios, está perjudicando de forma indirecta a los inquilinos, lo que repercute en una mayor dificultad en el acceso a una vivienda de alquiler en toda España.

Con respecto al tope de precios en zonas tensionadas, la ampliación de la duración de los contratos y la limitación al 2 % de los nuevos alquileres en su renovación anual, Zurdo ha indicado que ello supondría volver a una reedición de la renta antigua, cuando el mercado del alquiler no suponía más del 7 %, con viviendas que se quedaban antiguas y en mal estado porque al dueño no le salía a cuenta invertir en ellas.

Por otro lado, ha lamentado que todas las medidas que está adoptando el Gobierno sobre el alquiler estén sobreprotegiendo al inquilino, que sin embargo se está viendo afectado por el incremento de las exigencias y requisitos que están aplicando los compradores.

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