El jueves, Compass Point ajustó el precio objetivo de las acciones de Sun Communities (NYSE:SUI), un fondo de inversión inmobiliaria especializado en viviendas prefabricadas y comunidades de vehículos recreativos. La firma aumentó el objetivo a 125,00 dólares desde los 116,00 dólares anteriores, pero decidió mantener una calificación neutral sobre la acción.
El ajuste refleja el análisis de Compass Point de las perspectivas financieras de Sun Communities para el año 2024, anticipando una ligera disminución en el tamaño del balance de la empresa, mientras que espera que las ganancias se mantengan relativamente sin cambios.
La firma proyecta una contracción del valor liquidativo (NAV) por acción desde los 134 dólares estimados a finales de 2023 hasta los 127 dólares al cierre de 2024, a pesar de mantener una tasa de capitalización constante del 5,8%, que coincide con la tasa sugerida por la valoración actual del mercado.
Compass Point también observó una corrección en su cálculo de la tasa de ejecución trimestral de los fondos básicos procedentes de las operaciones (FFO) de Sun Communities. Sin embargo, esta corrección no afectó a la estimación para todo el año. La firma reconoció los esfuerzos de la empresa por perfeccionar sus operaciones comerciales y centrarse en sus principales puntos fuertes, lo que con el tiempo podría proporcionar una visión más clara de la tasa de capitalización adecuada para aplicar a los ingresos netos de explotación (NOI) de la propiedad.
El aumento del precio objetivo a 125 dólares se atribuye a una ligera expansión del múltiplo de negociación en el último mes. Compass Point reconoce el potencial a largo plazo del negocio de Sun Communities debido a la favorable dinámica de la oferta y la demanda. No obstante, la firma sugiere que los retos económicos y las recientes amortizaciones de activos en el Reino Unido indican que podría haber momentos más oportunos para invertir en acciones de Sun Communities en un futuro próximo.
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