CoStar Group, plataforma en línea de anuncios inmobiliarios (CSGP), declaró el lunes que ha cerrado un acuerdo con Matterport, empresa especializada en software de realidad virtual para visitas a propiedades (MTTR), para adquirir todas las acciones en circulación de la empresa. El precio de compra es de 5,50 dólares por cada acción, lo que equivale a un valor de empresa de 1.600 millones de dólares para Matterport.
Los accionistas de Matterport recibirán 2,75 dólares en efectivo y 2,75 dólares en acciones de CoStar Group por cada acción de Matterport que posean.
"La visión de CoStar Group se alinea estrechamente con la de Matterport, que es convertir los bienes inmuebles del mundo en forma digital", dijo Andy Florance, fundador y Consejero Delegado de CoStar Group. "El sector ha evolucionado, y hoy en día un Matterport sirve como el equivalente moderno de una jornada de puertas abiertas o una visita a una propiedad". CoStar Group tiene previsto seguir financiando la investigación y el desarrollo para mejorar la tecnología de datos espaciales de Matterport, incluida la aplicación de inteligencia artificial y aprendizaje automático para analizar los datos espaciales en 3D y el empleo de inteligencia artificial generativa para crear y recrear entornos físicos."
La finalización de esta operación, prevista para este año natural, depende del consentimiento de los accionistas de Matterport y ha recibido el respaldo unánime del Consejo de Administración de Matterport.
RJ Pittman, Presidente y Consejero Delegado de Matterport, comentó sobre la adquisición: "La amplia influencia y capacidades de CoStar Group en investigación y análisis inmobiliario, combinada con nuestra dedicación compartida a la innovación, revolucionará probablemente el marketing, las ventas y la gestión inmobiliaria a nivel mundial. Significativamente, presenta a los accionistas de Matterport la oportunidad de participar en la generación de valor y la futura expansión de nuestras iniciativas de colaboración."
Desde su creación en 2011, Matterport ha ofrecido la primera tecnología capaz de generar visitas virtuales de propiedades tridimensionales, dimensionalmente precisas y realistas. La tecnología patentada de la empresa permite a los usuarios crear una versión digital de una propiedad física, incluso utilizando las cámaras de los smartphones. El producto estrella de Matterport, la cámara Pro3 basada en LiDAR, proporciona un escaneado de alta precisión e incorpora el motor de software Cortex, impulsado por IA.
Además de crear y suministrar la tecnología para visitas virtuales de propiedades, Matterport ha acumulado una amplia base de datos de información sobre propiedades en todo el mundo, que abarca más de 12 millones de espacios de 177 países y un total de más de 38.000 millones de pies cuadrados de propiedades gestionadas. Esta base de datos abarca diversos sectores, como el hotelero, el residencial, el comercial, el minorista y el industrial. Matterport también mantiene una extensa red internacional de fotógrafos, técnicos y socios que producen modelos digitales tridimensionales de propiedades.
Los mercados inmobiliarios y servicios de información gestionados por CoStar incluyen Apartments.com, LoopNet, el propio CoStar y Homes.com. Estas plataformas incorporan las visitas virtuales tridimensionales de Matterport. CoStar, uno de los primeros en adoptar la tecnología de Matterport, ya muestra aproximadamente 300.000 modelos digitales de Matterport en sus plataformas.
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