HONG KONG, 16 ene (Reuters) - El mayor promotor inmobiliario privado de China, Country Garden, prevé que el mercado inmobiliario seguirá débil en 2024 y que la empresa podría enfrentarse a más retos "graves", dijo su alta dirección.
Country Garden, que incumplió el pago de 11.000 millones de dólares en bonos en el extranjero en octubre y amplió los reembolsos de sus obligaciones en el extranjero el año pasado, se encuentra entre una larga lista de promotores que se enfrentan a una crisis de liquidez desde que se vieron afectados por una crisis de deuda a mediados de 2021.
En una conferencia interna anual celebrada el lunes, Yang Huiyan, accionista de referencia, afirmó que el mercado no se recuperó como se esperaba el año pasado y que aún se encuentra en corrección, según la cuenta oficial de Weibo de la empresa.
"Los retos a los que se enfrentará la empresa este año pueden ser más graves de lo que imaginamos; tenemos que responder con calma", dijo Mo Bin, presidente de Country Garden.
Yang dijo que esperaba que el mercado "se mantuviera en un nivel bajo" en 2024, pero que las perspectivas de las distintas ciudades y entre las empresas estatales y las privadas fueran cada vez más divergentes.
La entrega de viviendas sigue siendo la principal prioridad este año, dijo la empresa, que espera entregar 480.000 viviendas a los compradores, un 20% menos que las 600.000 unidades que entregó en 2023, la mayor cifra del país.
Yang dijo el pasado marzo que la empresa cerraría todos sus negocios secundarios excepto la construcción por contrato —edificación de proyectos para otras empresas—, así como su negocio de robots de construcción, ya que buscaba aumentar los márgenes y reducir los costes.
Country Garden dijo el lunes que hasta la fecha ha comercializado 28 tipos de robots y ha entregado 2.890 unidades a clientes.
Su unidad de construcción por contrato ha construido 30 urbanizaciones por valor de 24.400 millones de yuanes y en 2023 ocupaba el puesto número 11 del país en cuanto a superficie construida.
(Reporte de Clare Jim; editado en español por Benjamín Mejías Valencia)