WASHINGTON - Easterly Government Properties, Inc. (NYSE:DEA), un fondo de inversión inmobiliaria especializado en propiedades arrendadas a agencias gubernamentales estadounidenses, ha declarado un dividendo trimestral en efectivo de 0,265 dólares por acción ordinaria. El pago del dividendo está previsto para el 18 de marzo de 2024 a los accionistas registrados a 6 de marzo de 2024.
El anuncio de dividendos de la empresa viene acompañado de la indicación de un sólido flujo de ingresos, ya que más del 97% de sus ingresos por arrendamiento anualizados están respaldados por la plena fe y el crédito del Gobierno de los Estados Unidos. Este respaldo se considera un signo de resistencia de los dividendos y presenta una oportunidad para que los inversores obtengan una rentabilidad por dividendo anual prevista de aproximadamente el 9% sobre la base del precio de cierre de las acciones en la Bolsa de Nueva York a 20 de febrero de 2024.
Easterly Government Properties tiene su sede en Washington, D.C., y se centra en la adquisición, desarrollo y gestión de propiedades comerciales de clase A. El equipo directivo de la empresa cuenta con conocimientos especializados para satisfacer las necesidades estratégicas y operativas de las agencias gubernamentales estadounidenses de misión crítica, incluidos los arrendamientos directos y los facilitados a través de la Administración de Servicios Generales de EE.UU. (GSA).
La información de este artículo se basa en un comunicado de prensa.
InvestingPro Insights
Easterly Government Properties, Inc. (NYSE:DEA) ha anunciado recientemente un sustancial dividendo trimestral en efectivo, lo que refleja un sólido flujo de ingresos y un firme compromiso de recompensar a sus accionistas. La declaración de dividendos es particularmente notable a la luz de las métricas financieras de la compañía y de InvestingPro Tips.
Los datos de InvestingPro muestran que la empresa tiene una capitalización bursátil de 1.250 millones de dólares y cotiza a una relación precio/beneficio (PER) de 35,64, que es un valor significativo que los inversores suelen utilizar para determinar el valor de mercado de la empresa en relación con sus beneficios. En particular, la relación precio/beneficio ajustada durante los últimos doce meses hasta el tercer trimestre de 2023 se sitúa en 60,65, lo que sugiere un elevado múltiplo de beneficios. Esto coincide con uno de los consejos de InvestingPro, que indica que DEA cotiza a un múltiplo de beneficios elevado.
Otro indicador clave para los inversores centrados en las rentas es la rentabilidad por dividendo, que en el caso de Easterly Government Properties es especialmente atractiva, con un 9,09%. Esto coincide con el consejo de InvestingPro de que la empresa paga un importante dividendo a los accionistas, lo que supone una atractiva oportunidad de ingresos para los inversores que buscan un flujo de caja constante.
Además, la empresa ha sido rentable en los últimos doce meses, lo que es una señal alentadora para los inversores potenciales, como se destaca en otro consejo de InvestingPro. Esta rentabilidad, combinada con el fuerte respaldo del Gobierno de EE.UU. para la mayoría de los ingresos por arrendamiento de la empresa, sugiere un nivel de seguridad para esos dividendos en el futuro.
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