TULSA, Oklahoma - Educational Development Corporation (NASDAQ: EDUC), editorial de libros infantiles, ha firmado una carta de intenciones (LOI) con Blue Ledge Group para vender su sede y almacén de distribución de Tulsa por 37,75 millones de dólares. La transacción, anunciada hoy, afecta al complejo Hilti situado en 5400-5402 South 122nd East Avenue, Tulsa, Oklahoma.
La venta, acordada el 6 de marzo de 2024, forma parte de la estrategia de la empresa para capitalizar el valor apreciado de la propiedad, lo que permitirá a la firma liquidar sus Préstamos a Plazo y Préstamo Rotatorio pendientes en virtud de su Acuerdo de Crédito. Se espera que los ingresos de la venta mejoren la salud financiera de la empresa al reducir los costes de endeudamiento y eliminar los pagos mensuales de la hipoteca.
Según Craig White, Presidente y Consejero Delegado de Educational Development Corporation, la venta aumentará el valor para los accionistas y permitirá limitar los préstamos de capital circulante. La empresa prevé fuertes flujos de tesorería a medida que convierta el exceso de inventario en efectivo en los próximos años.
El Complejo Hilti comprende varios edificios con 402.000 pies cuadrados de espacio alquilable en un terreno de 34 acres. Un arrendatario tercero ocupa aproximadamente 183.800 pies cuadrados en virtud de un contrato de arrendamiento de 15 años, y Educational Development Corporation ocupa el resto. La parcela sobrante adyacente al Complejo Hilti, de aproximadamente 16,75 acres, seguirá siendo propiedad de EDC.
Según los términos de la carta de intenciones, Blue Ledge Group dispone de 30 días a partir del 6 de marzo para completar las diligencias debidas, y el cierre del acuerdo de compra está previsto para 45 días después de este periodo, prorrogable 15 días más a efectos de financiación. EDC firmará un contrato de arrendamiento triple neto por su parte del complejo durante 10 años, con un canon inicial de 8,72 dólares por pie cuadrado y un incremento anual del 2% a partir del sexto año.
Educational Development Corporation, fundada como editorial de libros infantiles, es conocida por ser propietaria y editora de Kane Miller Books y por fabricar productos educativos a través de Learning Wrap-Ups y SmartLab Toys. También es el distribuidor exclusivo en EE.UU. de marketing multinivel de libros infantiles de Usborne Publishing Limited.
Esta noticia se basa en un comunicado de prensa y refleja los planes de la empresa para mejorar su situación financiera mediante la gestión estratégica de activos.
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