El lunes, Evercore ISI realizó un cambio en su calificación de Invitation Homes (NYSE:INVH), rebajando la acción de Outperform a In Line y estableciendo un nuevo precio objetivo de 36,00 dólares.
El ajuste de la firma se produce después de un período de fuerte rendimiento de las acciones de la compañía, que ha sido la de mayor rendimiento en el sector residencial desde principios de 2024. Invitation Homes ha superado a sus pares del sector residencial en 380 puntos básicos y ha superado al índice RMZ en 530 puntos básicos.
El reciente repunte de la acción, con una subida del 8,1% en los últimos 30 días, la ha convertido en la acción residencial líder, superando a AMH en 70 puntos básicos. Esta subida se ha atribuido a un giro significativo en sus estadísticas de arrendamiento en lo que va de trimestre y a la respuesta positiva del mercado a su nuevo negocio de gestión por terceros.
A pesar de la visión favorable del espacio de alquiler unifamiliar (SFR) frente a los apartamentos, debido a factores como una base de inquilinos más estable y la limitada construcción de nuevas viviendas, Evercore ISI sugiere que la valoración actual ofrece menos potencial para nuevas ganancias en comparación con otros valores de su cobertura.
Al cierre del mercado del viernes anterior, Invitation Homes cotizaba con una tasa de capitalización implícita del 5,3%, frente a su media histórica del 5,1%. La relación precio-valor neto de los activos (P-NAV) se situaba en el 89%, en línea con su norma histórica.
La empresa también señaló que, con la bajada de tipos de la Reserva Federal prevista ahora para junio en lugar de marzo, y con menos recortes previstos para el año, el rendimiento del sector SFR ha sido sólido, registrando una ganancia del 7,9% en los últimos 30 días, sólo superado por el aumento del 1,9% de la RMZ.
Este artículo ha sido generado y traducido con el apoyo de AI y revisado por un editor. Para más información, consulte nuestros T&C.