Healthpeak Properties, Inc. (NYSE: PEAK) superó sus expectativas de beneficios y de crecimiento de las mismas tiendas en el cuarto trimestre de 2023, lo que indica un sólido final de año. La empresa, que se fusionará con Physicians Realty Trust el 1 de marzo, prevé que este movimiento estratégico fortalezca su plataforma, su balance y sus beneficios. Las perspectivas de Healthpeak para 2024 son positivas, ya que prevén unos buenos resultados en el sector médico ambulatorio y un crecimiento a largo plazo en el negocio de laboratorio gracias a la aprobación de medicamentos y a las asociaciones. La previsión incluye unos fondos procedentes de las operaciones (FFO) ajustados por acción de entre 1,73 y 1,79 dólares, unos fondos procedentes de las operaciones ajustados (AFFO) por acción de entre 1,50 y 1,56 dólares, y un crecimiento total de las mismas tiendas de entre el 2,25% y el 3,75%.
Aspectos clave
- Healthpeak informa de que ha superado sus previsiones para el cuarto trimestre de 2023 en cuanto a las mismas tiendas y los beneficios.
- Se espera que la próxima fusión con Physicians Realty Trust mejore las capacidades y los beneficios de la empresa.
- Se ha completado la internalización de la gestión inmobiliaria en tres mercados, y se esperan seis más para mediados de año.
- Se prevén buenos resultados en el sector médico ambulatorio gracias a la elevada demanda y a las relaciones con los sistemas sanitarios.
- Se espera que el crecimiento del negocio de laboratorio se vea impulsado por la aprobación de fármacos y las asociaciones.
- Las perspectivas de la empresa para 2024 incluyen un beneficio operativo ajustado de entre 1,73 y 1,79 dólares por acción y un beneficio operativo ajustado de entre 1,50 y 1,56 dólares por acción.
- Healthpeak está considerando la venta de activos y espera ser un vendedor neto de bienes inmuebles en 2024.
Perspectivas de la empresa
- Healthpeak espera un sector médico ambulatorio fuerte y un crecimiento a largo plazo en el negocio de laboratorio.
- Prevé que la internalización de operaciones contribuya a los beneficios en 2024.
- Evalúa oportunidades de reciclaje de capital y posibles ventas de activos.
- Las previsiones para 2024 incluyen un FFO ajustado de entre 1,73 y 1,79 dólares por acción, un AFFO de entre 1,50 y 1,56 dólares por acción, y un crecimiento de las mismas tiendas de entre el 2,25% y el 3,75%.
Aspectos destacados bajistas
- Vientos en contra previstos por la subida de los tipos de interés, la valoración de la deuda a precios de mercado y el descenso temporal de los ingresos ordinarios en dos campus.
- El crecimiento de las mismas tiendas en el laboratorio puede verse afectado temporalmente por los alquileres gratuitos en la primera mitad del año.
- Posible impacto dilutivo de la venta de activos no estratégicos para amortizar deuda.
Aspectos positivos
- Cierre de la joint venture Callan Ridge, que generará 130 millones de dólares de ingresos.
- 250 millones de dólares de beneficios no distribuidos previstos.
- Se esperan entre 40 y 60 millones de dólares de sinergias de la fusión, con potencial de aumento adicional.
- Se espera que el crecimiento de la cartera de oficinas médicas supere los rangos históricos.
Falta
- Las perspectivas actuales de FFO incluyen un impacto negativo de la valoración a precios de mercado de la deuda DOC.
- Los proyectos de desarrollo se han retrasado debido a la entrega del proyecto Vantage y a los requisitos de ocupación en Gateway.
- La menor ocupación, los alquileres libres y el colchón de deudas incobrables podrían contrarrestar los factores positivos de crecimiento.
Puntos destacados de las preguntas y respuestas
- Continúan las conversaciones sobre la venta de activos no estratégicos y el reciclaje de capital.
- Dos promociones iniciadas en Dallas están muy prealquiladas y se espera que generen un flujo de caja atractivo.
- La empresa confía en superar sus previsiones de beneficios y cuenta con un historial de fuerte crecimiento de AFFO y FFO.
- Dispone de un programa de recompra de acciones, pero por el momento no se prevén recompras significativas.
Perspectivas de InvestingPro
El optimista informe de resultados de Healthpeak Properties, Inc. (NYSE: PEAK) y sus positivas perspectivas para 2024 se ven reforzadas por varias métricas financieras clave y consejos de InvestingPro. Mientras la compañía se prepara para su fusión y capitaliza las oportunidades de crecimiento, los inversores pueden encontrar los siguientes datos de InvestingPro particularmente informativos:
Datos de InvestingPro:
- Capitalización bursátil (ajustada): 9.610 millones de dólares
- Ratio PER (Ajustado, últimos doce meses a partir del 3T 2023): 20.79
- Rentabilidad del dividendo a partir de 2024: 6,67%.
Estas métricas ponen de relieve la importante presencia de Healthpeak en el mercado y su compromiso con la rentabilidad para el accionista a través de los dividendos. El PER ajustado indica la valoración de la empresa en relación con sus beneficios, lo que es una consideración vital para los inversores que evalúan el precio actual de la acción.
Consejos de InvestingPro:
1. Healthpeak ha mantenido el pago de dividendos durante 40 años consecutivos, lo que demuestra un sólido historial de retorno de valor a los accionistas.
2. Los activos líquidos de la empresa superan las obligaciones a corto plazo, lo que sugiere estabilidad financiera y capacidad para cumplir sus compromisos financieros inmediatos.
Estos consejos de InvestingPro no sólo reflejan la salud financiera de Healthpeak, sino también su resistencia y fiabilidad, que resultan especialmente atractivas para los inversores centrados en los ingresos. Para aquellos interesados en un análisis más profundo, hay 5 consejos InvestingPro adicionales disponibles para Healthpeak Properties, Inc. a los que se puede acceder en https://www.investing.com/pro/PEAK.
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Este artículo ha sido generado y traducido con el apoyo de AI y revisado por un editor. Para más información, consulte nuestros T&C.