Kennedy-Wilson Holdings Inc. (KW), una empresa global de inversión inmobiliaria, ha presentado unos sólidos resultados del cuarto trimestre y de todo el año 2023, respaldados por su creciente negocio de gestión de inversiones y su cartera estabilizada de propiedades multifamiliares. La empresa anunció unos ingresos consolidados de 140 millones de dólares en el cuarto trimestre, con unos honorarios de gestión de inversiones que aportaron 62 millones de dólares en todo el año. El EBITDA ajustado del trimestre fue de 46 millones de dólares y de 472 millones en lo que va de año.
Con 2.000 millones de dólares en nuevos compromisos de capital externo, la plataforma de deuda de KW cuenta ahora con 6.600 millones de dólares en préstamos pendientes. De cara al futuro, Kennedy-Wilson está preparada para originar aproximadamente 3.000 millones de dólares en nuevos préstamos en 2024, reforzada por vencimientos mínimos de deuda e iniciativas estratégicas de crecimiento.
Aspectos clave
- Los ingresos consolidados de Kennedy-Wilson en el cuarto trimestre alcanzaron los 140 millones de dólares, con unos honorarios por gestión de inversiones en todo el año de 62 millones de dólares.
- La empresa registró un EBITDA ajustado de 46 millones de dólares en el cuarto trimestre y de 472 millones en el conjunto del año.
- Obtención de 2.000 millones de dólares en nuevos compromisos de capital externo, con lo que el total de préstamos pendientes asciende a 6.600 millones.
- Se espera que un plan de reducción de costes de 18 meses y un programa de venta de activos no esenciales generen más de 550 millones de dólares.
- Planes para originar aproximadamente 3.000 millones de dólares en nuevos préstamos en 2024.
Perspectivas de la empresa
- Kennedy-Wilson está bien posicionada para 2024 con iniciativas para hacer crecer el negocio de crédito global, estabilizar las carteras multifamiliares y ampliar los activos industriales.
- La empresa prevé unos buenos resultados en 2024, impulsados por los vencimientos de deuda y la finalización de proyectos de desarrollo.
Aspectos destacados bajistas
- En 2023 se registró una pérdida no monetaria de 40 millones de dólares en valores razonables.
- El aumento de la oferta en los mercados del oeste de EE.UU. ha afectado al crecimiento de los alquileres, aunque se espera una disminución de la oferta.
- Un gran inquilino tecnológico desalojó un activo de oficinas en Bellevue, aunque la actividad de arrendamiento está mejorando.
Aspectos positivos
- Aumento de la NOI en inmuebles multifamiliares de todo el mundo y avances en la estabilización de activos de nueva construcción.
- Vintage Housing registró un fuerte crecimiento de los ingresos con planes para estabilizar más unidades.
- La cartera de Dublín sigue llena, con nuevas unidades que se alquilan bien, y aumentaron los ingresos netos por alquiler de oficinas en Dublín y el Reino Unido.
- La plataforma de crédito creció un 148%, centrándose en las oportunidades del sector multifamiliar.
- La cartera industrial europea está ocupada en más del 98%, con un fuerte crecimiento de los alquileres.
Fallos
- A pesar del crecimiento general, la empresa tuvo que hacer frente a una importante pérdida no monetaria en valores razonables durante el año.
Puntos destacados de las preguntas y respuestas
- Kennedy-Wilson comentó la reciente adquisición de un edificio de apartamentos y el fuerte potencial de crecimiento de su cartera de préstamos debido a la menor actividad de construcción.
- La empresa destacó sus más de mil millones en operaciones firmadas y expresó su optimismo sobre las perspectivas de crecimiento futuro.
En conclusión, Kennedy-Wilson sigue confiando en su posicionamiento estratégico y en sus perspectivas de crecimiento, a pesar de algunos retos. El enfoque de la empresa en la reducción de costes, la estabilización de activos y el despliegue de capital establece una base sólida para el crecimiento previsto en su cartera de préstamos y el rendimiento general en el próximo año.
Perspectivas de InvestingPro
Kennedy-Wilson Holdings Inc. (KW) ha estado navegando en un entorno de mercado desafiante, como se refleja en las métricas en tiempo real de InvestingPro. A pesar de una importante rentabilidad por dividendo, las acciones de la compañía han sufrido en los últimos tiempos.
Los datos más destacados de InvestingPro incluyen una capitalización de mercado de 1.320 millones de dólares, lo que indica la escala de la empresa en el sector de la inversión inmobiliaria. El compromiso de la empresa con el retorno al accionista es evidente con una importante rentabilidad por dividendo del 10,08%, que es especialmente destacable dado que la empresa ha mantenido el pago de dividendos durante 13 años consecutivos. Este compromiso de devolver valor a los accionistas es una señal positiva, especialmente en tiempos de incertidumbre económica.
Otro indicador clave es el precio relativo al máximo de 52 semanas, que actualmente se sitúa en el 50,38%. Esto sugiere que la acción cotiza cerca de su mínimo anual, lo que podría ser un punto de interés para los inversores en valor que buscan posibles gangas en el mercado.
Los consejos de InvestingPro para Kennedy-Wilson incluyen la observación de que las acciones han tenido un mal comportamiento durante el último mes, con un rendimiento total del precio a un mes del -15,38%. Además, las acciones de la empresa han sufrido un duro golpe en los últimos seis meses, con un rendimiento total del precio a seis meses del -36,64%, lo que puede suscitar preocupación, pero también puede presentar una oportunidad para los inversores que buscan un punto de entrada en una empresa históricamente resistente.
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Este artículo ha sido generado y traducido con el apoyo de AI y revisado por un editor. Para más información, consulte nuestros T&C.