Vacasa (Ticker: VCSA), plataforma líder de gestión de alquiler vacacional, ha informado de que ha logrado una rentabilidad EBITDA ajustada para todo el año de 24 millones de dólares en 2023, a pesar de una disminución del 6% en los ingresos anuales y un comienzo desafiante para 2024.
Su consejero delegado, Rob Greyber, ha destacado las prioridades estratégicas de la empresa, que incluyen mejorar la experiencia de los propietarios, reducir la rotación y mejorar la eficacia operativa. Vacasa se enfrenta a vientos en contra con el aumento de la oferta y la suavización de la demanda que causan variabilidad en las reservas, y como resultado, no proporcionará orientación para 2024. En su lugar, la empresa se centrará en la rentabilidad del EBITDA ajustado y en la generación de un flujo de caja libre positivo.
Aspectos clave
- Vacasa alcanzó una rentabilidad de EBITDA ajustado de 24 millones de dólares en 2023.
- Los ingresos disminuyeron un 6% interanual, con un descenso del 19% en el valor bruto de las reservas en el cuarto trimestre de 2023 en comparación con el cuarto trimestre de 2022.
- La empresa terminó 2023 con aproximadamente 42.000 viviendas, un 5% menos que el año anterior.
- Vacasa no proporcionará orientación financiera para 2024 debido a las incertidumbres actuales del mercado.
- Las prioridades estratégicas para 2024 incluyen la mejora de la experiencia del propietario, la reducción de la rotación y la optimización de la oferta de servicios.
Perspectivas de la empresa
- Vacasa prevé retos continuos en el valor medio bruto de reserva por vivienda debido a la disminución de la demanda y al aumento de la oferta.
- El objetivo de la empresa para 2024 es la rentabilidad del EBITDA ajustado y el flujo de caja libre positivo, más que el crecimiento de los ingresos.
- Vacasa planea gestionar agresivamente su estructura de costes en respuesta al cambiante entorno de mercado.
Aspectos destacados bajistas
- La empresa registró un descenso del 19% en el valor bruto de las reservas en el cuarto trimestre de 2023 y una caída del 6% en los ingresos de todo el año.
- Se espera que continúe la variabilidad de las reservas debido a la volatilidad del mercado.
- El número de viviendas en la plataforma disminuyó un 5%, lo que afectó a las noches vendidas y al valor bruto de las reservas.
Aspectos positivos
- A pesar de la caída de los ingresos, Vacasa alcanzó la rentabilidad de EBITDA ajustado para todo el año.
- La empresa ha registrado mejoras en la satisfacción de los propietarios, medida por las puntuaciones netas de los promotores (NPS).
- Vacasa está invirtiendo en tecnología para alinearse más estrechamente con las necesidades del negocio y aumentar el ritmo de entrega.
Fallos
- Vacasa no logró la reducción deseada en la rotación de propietarios.
- La empresa experimentó un descenso interanual del valor bruto medio de las reservas por vivienda.
- Se reconoció la frustración de los propietarios debido a la disminución del número de reservas.
Puntos destacados de las preguntas y respuestas
- Vacasa se está adaptando al descenso del valor bruto medio de las reservas en todo el sector.
- La empresa está monitorizando la curva de reservas a corto plazo y el comportamiento de los clientes, incluyendo el retraso en las decisiones y la exploración de opciones alternativas.
- La gestión de los ingresos, la experiencia del propietario y del huésped y la eficiencia de las operaciones son cruciales en un entorno tan competitivo.
- Vacasa está dando prioridad a la rentabilidad frente al crecimiento y seguirá ajustando los costes y optimizando los ingresos por alquiler para los propietarios.
Perspectivas de InvestingPro
El camino de Vacasa hacia la rentabilidad y la eficiencia operativa se ve iluminado por varias métricas y perspectivas clave de InvestingPro. La empresa, que recientemente ha alcanzado la rentabilidad del EBITDA ajustado de todo el año, cotiza a un múltiplo de valoración de ingresos bajo, según los datos de InvestingPro. Esto podría sugerir que el mercado no ha reconocido plenamente el potencial de rentabilidad o las mejoras operativas de la empresa. Además, las acciones de Vacasa han experimentado un descenso significativo en la última semana, lo que podría presentar una oportunidad de compra para los inversores que creen en las prioridades estratégicas de la empresa y su enfoque en la rentabilidad.
Los consejos de InvestingPro indican que, aunque Vacasa no es rentable en la actualidad, los analistas predicen que la empresa obtendrá beneficios este año. Esto se alinea con el enfoque estratégico de la empresa en la mejora de la eficacia operativa y la rentabilidad del EBITDA. Sin embargo, es importante tener en cuenta que Vacasa está consumiendo rápidamente efectivo y sus obligaciones a corto plazo superan sus activos líquidos, lo que podría plantear retos para la empresa a la hora de mantener su impulso operativo.
InvestingPro Data subraya que Vacasa tiene una capitalización bursátil de 209,65 millones de dólares, con un PER negativo que refleja la actual falta de rentabilidad de la empresa. El PER ajustado de los últimos doce meses hasta el tercer trimestre de 2023 se sitúa en -7,62, lo que pone aún más de relieve los problemas de rentabilidad de la empresa. A pesar de un ligero descenso de los ingresos del 0,28% en los últimos doce meses hasta el tercer trimestre de 2023, el margen de beneficio bruto de la empresa se mantiene fuerte en el 54,02%, lo que indica la eficiencia de sus operaciones principales.
Para los inversores interesados en un análisis más profundo, hay consejos adicionales de InvestingPro disponibles que pueden proporcionar más información sobre la salud financiera y la posición de mercado de Vacasa. Utilice el código de cupón PRONEWS24 para obtener un 10% de descuento adicional en una suscripción anual o bianual Pro y Pro+, que incluye acceso a datos financieros completos y análisis de expertos.
Este artículo ha sido generado y traducido con el apoyo de AI y revisado por un editor. Para más información, consulte nuestros T&C.