Por Clare Jim
HONG KONG, 9 oct (Reuters) - La empresa china Country Garden podría anunciar en breve un plan de reestructuración de su deuda extranjera, según informaron el lunes los medios de comunicación locales, mientras la mayor promotora inmobiliaria privada del país se enfrentaba a otro inminente vencimiento de su deuda.
La promotora, que no pagó dos intereses en dólares el mes pasado, tiene dos cupones por un total de 66,8 millones de dólares que vencen el lunes.
Country Garden declinó hacer comentarios sobre la información del medio de comunicación Cailianshe y sobre si ha efectuado algún pago.
Los cupones que vencen el lunes están vinculados a los bonos de Country Garden 6,5% abril 2024 y 7,25% abril 2026 .
Los pagos tienen un período de gracia de 30 días, pero la promotora se enfrenta a una gran prueba a finales de este mes, cuando toda su deuda extranjera podría considerarse en mora si no paga un cupón de septiembre de 15 millones de dólares antes del 17 de octubre.
El mayor promotor privado de China tiene 10.960 millones de dólares en bonos internacionales y 42.400 millones de yuanes (5.810 millones de dólares) en préstamos no denominados en yuanes. Si incumple, habrá que reestructurar esta deuda, y la empresa o sus activos también corren el riesgo de ser liquidados por los acreedores.
El sector inmobiliario chino se ha visto afectado por una crisis de deuda desde 2021. Empresas que representan el 40% de las ventas de viviendas chinas —en su mayoría promotoras inmobiliarias privadas— han incumplido sus obligaciones de deuda, dejando muchas viviendas sin terminar.
Más de dos años después, la crisis se ha agravado al agotarse la confianza tanto en los mercados inmobiliarios como en los de capitales, lo que ha reducido aún más la liquidez de las promotoras.
En los últimos meses, Pekín ha puesto en marcha una serie de medidas de apoyo para reactivar el sector, que representa aproximadamente una cuarta parte de la segunda economía mundial.
(1 $ = 7,2951 yuanes chinos renminbi)
(Reporte de Clare Jim; Edición de Lincoln Feast, editado en español por José Muñoz)