Madrid, 6 sep (.).- Testa (MC:TST) ha aprobado hoy en una junta extraordinaria el proyecto de fusión por absorción de la compañía por parte de la Merlin Properties (MC:MRL), una operación que a finales de junio ya había sido aprobada por los consejos de administración de ambas.
En el momento de la aprobación de la fusión por la junta de Testa, Merlin Properties pasa a ser titular de 153.858.636 acciones de Testa, representativas del 99,93 % de su capital social.
En consecuencia, el capital social de Testa en manos de terceros (diferentes a Merlin Properties) es de 109.082 acciones, representativas de un 0,07 % de las acciones del capital de Testa estimadas en un valor razonable de 11,90 euros por acción.
La fusión, que se produce después de que la socimi Merlin se hiciera con la práctica totalidad de Testa, comprende la atribución de todo el patrimonio de Testa a favor de Merlin, sin un aumento de capital de esta última.
La operación implica formalmente el traspaso de todos los trabajadores de Testa a Merlin. Al margen de lo anterior, ésta no tiene actualmente previsto adoptar unilateralmente medidas laborales con los empleados de Testa, que fue adquirida a Sacyr (MC:SCYR).
La adquisición del control de Testa, por parte de Merlin Properties, se ha financiado de forma mayoritaria con la tesorería de la sociedad, dos aumentos de capital y adicionalmente con financiación bancaria.
Además, la junta de accionistas ha votado la integración de la cartera de Testa Residencial con la división de viviendas en alquiler de Metrovacesa -sociedad también fusionada con Merlin- en una nueva compañía que se denominará Metrovacesa Promoción y Arrendamiento.
Tras la compra de Metrovacesa, un 65,76 % de esta nueva sociedad estaría en manos de los accionistas de Metrovacesa y el resto, en las de Merlin.
El 21 de junio, Merlin anunció que había llegado a un acuerdo con los accionistas de Metrovacesa, controlada por el Banco Santander (MC:SAN), para la escisión y posterior integración de sus activos patrimoniales en la socimi dando lugar a la mayor inmobiliaria de España con unos activos brutos valorados en 9.317 millones de euros.
La operación pasa por escindir los activos de Metrovacesa en tres líneas de negocio: la primera, los activos patrimoniales que pasarán a Merlin; la segunda, la cartera de viviendas en alquiler, que se unirá con la de Testa Residencial -filial de la propia Merlin-; y, en tercer lugar, otros activos, fundamentalmente suelo, que seguirán en manos de Metrovacesa.