Madrid, 13 dic (.).- La socimi Hispanotels Inversiones, que posee cuatro hoteles NH, comenzará mañana, viernes, a cotizar en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB), con un valor de referencia de 5,9 euros por acción, que supone valorar la compañía en más de 65,93 millones de euros.
El MAB ha informado hoy de la fecha de inicio de cotización de la que será la vigesimoprimera sociedad de inversión inmobiliaria (socimi) que sale a bolsa este año.
El pasado martes el MAB indicó que su comité de coordinación e incorporaciones había ya dado un informe de evaluación favorable a Hispanotels, empresa fundada en 1947 y reconvertida recientemente en socimi.
Su código de negociación será "YHSP" y su contratación será mediante el sistema "fixing", con fijación de precio dos veces en cada sesión, a las 12.00 y a las 16.00 horas.
Hispanotels Inversiones Socimi se dedica a la adquisición y promoción de bienes inmuebles de naturaleza urbana para su arrendamiento.
El Consejo de Administración de Hispanotels fijó un valor de referencia de 5,9 euros para sus 11.175 acciones tras considerar que su patrimonio neto corregido a 31 de agosto era de 65,27 millones de euros en su rango bajo y de 67,25 millones en su rango alto.
En el folleto de su salida a bolsa ha sido especificado como principal factor de riesgo su "dependencia significativa de NH Hoteles (MC:NHH)", ya que los arrendamientos a esa cadena hotelera suponen el 86 % de los ingresos de Hispanotels.
"A pesar de tener vigentes contratos de larga duración con NH (hasta 2028), esta baja diversificación de clientes supone un riesgo para la sociedad", según ha sido expuesto en el folleto.
Otros riesgos advertidos son su concentración en una tipología de activo, pues el 88 % del valor de los activos de Hispanotels son hoteles, y su concentración geográfica, al estar el 89 % de sus activos en Madrid.
El principal activo de Hispanotels es el hotel NH Zurbano (I y II), con un valor bruto como activo (GAV, por sus siglas en inglés) de 45 millones.
La socimi también posee los hoteles NH Balboa (20,3 millones) y NH Alcorcón (6,8) en Madrid y el NH Ciudad de Valladolid (4,5), en la capital vallisoletana, así como el hotel jiennense La Perdiz (1,9), el gerundense Allioli (0,5) y el zaragozano El Ciervo (0,9).
Hispanotels cuenta también con oficinas, locales comerciales, plazas de garaje, parcelas de suelo, solares deportivos, fincas rústicas y pisos residenciales, en Madrid, Cataluña y Andalucía.
A 31 de agosto de 2018, la socimi tenía una deuda financiera bruta de 14,1 millones de euros.
Antes de la salida a bolsa, en torno al 53 % de las acciones son propiedad de ocho miembros de la familia Fontcuberta y el 47 % restante lo poseen 36 accionistas minoritarios.